Stilvolle City Villa - Modernes Wohnen mit großzügigem Raumkonzept
Die City Villa 1 verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft viel Raum für Ihre Familie - egal, ob Sie einen entspannten Abend genießen oder Gäste empfangen möchten. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem hochwertigen Bad zur Verfügung. Ein weiteres Bad sorgt dafür, dass alle morgens stressfrei starten können.
Technisch überzeugt das Haus mit einer zeitgemäßen Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima, ergänzt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energie.
Mit allkauf profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die Ihnen den Weg ins Eigenheim erleichtern. Die Option zur Eigenleistung beim Innenausbau eröffnet Ihnen zusätzliches Sparpotenzial.
Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf. Ich begleite Sie engagiert und kompetent auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Wohntraum - einen Ort zum Wohlfühlen.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Gesamtpaket sind sowohl das Grundstück als auch das neugebaute Haus enthalten. Folgende Leistungen sind inklusive: die Bodenplatte, ein Bodengutachten, Vermessungsarbeiten, Architektenleistungen und sämtliche benötigte Materialien für Ihr bezugsfertiges Haus. Optional übernehmen wir für Sie die Koordination von Elektrikern sowie Heizungs- und Lüftungsspezialisten in gewohnt hoher allkauf-Qualität.
Im Preis des Ausbauhauses sind zahlreiche Extras bereits enthalten:
Grundstückskosten Bodenplatte Architektenleistungen KfW-Effizienzhaus 55 Standard Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung Dreifach verglaste Fenster Aluminiumrollläden Rauchmelder Treppe aus Massivholz Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl unseres Elektrikerpakets) Bauversicherungen inklusive Elementarschutz Zudem profitieren Sie von diesen Ausstattungsdetails:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen Heizungsanlage und Elektropaket Dämmung und Beplankung Solaranlage für Warmwasser Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren samt Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (bei schlüsselfertiger Übergabe entfällt dies) Bitte beachten Sie: Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Arbeitskosten für den Innenausbau sind nicht im Angebot inbegriffen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448999 €448.999 €
2.296,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.458 €1
Kaufpreis
448.999 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dalldorf, Leiferde (38542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf-Haus kann auf dem angegebenen Grundstück realisiert werden. Sollte dieses Areal nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen wir Ihnen über unsere Grundstücksbörse und mithilfe unserer Partner bei der Suche nach einem alternativen Grundstück gern zur Seite. Kontaktieren Sie uns jederzeit!
Werte angehende Bauherren,
wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Sobald Sie sich als Kunde entscheiden, bieten wir Ihnen unseren kostenfreien Grundstücksservice an. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie engagiert dabei, die passende Lage für Ihr neues Zuhause zu finden und auf Ihre individuellen Ansprüche einzugehen. Uns ist bewusst, dass die Standortwahl ebenso wichtig ist wie das Haus selbst - deshalb setzen wir alles daran, den Hausbau für Sie so einfach und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Selbstverständlich bieten wir Ihnen eine persönliche Beratung und ein individuelles Angebot direkt in unserem Musterhaus an. Unser Service umfasst:
Unterstützung bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Planungssicherheit Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Ihre finanzielle Flexibilität liegt uns am Herzen:
Bauen ohne Eigenkapital ist realisierbar Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Fertigstellung der Gewerke Sonderkonditionen bei der Finanzierung durch unsere Partner Beratung zur Beantragung von Fördermitteln Kompetente Unterstützung und persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
