Immobilien Frank Hahnefeld
Herr Frank Hahnefeld
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Nr. anzeigenFür heute gebaut, an morgen gedacht: EFH mit Einliegerwohnung & Dachausbauoption
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Limburg Ahlbach, einem beliebten Stadtteil von Limburg. Ahlbach zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Limburg und gleichzeitig durch seine ländliche Idylle aus.
•Bildungseinrichtungen:
In der Umgebung befinden sich mehrere...
Das Haus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1979
Bezug
Sofort möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
25.01.2025 bis 25.01.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
279,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Limburg Ahlbach und bietet Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von 195,74 m² ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltung. Das Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1979, wurde durch eine Einliegerwohnung im Untergeschoss sowie ein...
Ausstattung
Baujahr: 1979 (Haus), 1982 (Garage)
•Wohnfläche: 195,74 m² (inkl. Einliegerwohnung und
Hauptwohnung)
•Grundstück: 699 m²
Aufteilung der Einliegerwohnung im Untergeschoss:
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Küche mit Einbauküche
•Badezimmer
•Flur
•Zugang zur Terrasse und zum...
Weitere Informationen
Sonstiges:
Renovierungs- Sanierungsstau:
Der Anteil des Bodenrichtwertes am Gesamtkaufpreis beläuft sich auf 90.870 Euro.
Wir möchten unverzichtbar darauf hinweisen, dass das Haus einen Renovierungs- und Sanierungsstau aufweist. Dieser Umstand ist jedoch in unserem Kaufpreis bereits berücksichtigt worden...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Frank Hahnefeld
Grabenstraße 60, 65549 Limburg
Online-ID: 2kat25n
Referenznummer: 22549987
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