Doppelhaushälfte zum Kauf 348.000 € 4 Zimmer 103 m² 584 m² Grundstück frei ab sofort Witterschlick Alfter 53347

Doppelhaushälfte zum Kauf
348000 €
3.379 €/m²
4 Zimmer • 103 m² • 584 m² Grundstück • frei ab sofort

Einseitig angebautes, bezugsfreies Einfamilienhaus mit 2 Garagen und großem Garten mit Rundumsonne!

DIE NETTE NACHBARSCHAFT FREUT SICH SCHON AUF DIE NEUEN BEWOHNER! Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Keller, Garten (Südwest), zwei Garagen und gemütlichem Hobbyraum (ca. 30 m²) hinter den Garagen. Das Haus wurde in solider Massivbauweise erstellt und bedarfsgerecht renoviert. Im Dachgeschoss gibt es eine Ausbaureserve von ca. 30 m². Die Raumaufteilung finden Sie in den beiliegenden Grundrissen.

Merkmale

frei ab sofort
584 m² Grundstück
separate Küche
Keller
2 WCs
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 40 m²)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1962
Letzte Modernisierung2009
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

348000 €

3.378,64 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inklusive 19% Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

387.950 €1

Kaufpreis

348.000 €

Kaufnebenkosten

39.950 €

Notarkosten (1,5%)

5.220 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.620 €

Provision für Käufer (2,98%)

10.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Witterschlick, Alfter (53347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alfter-Witterschlick, am Ortsrand der Bundesstadt Bonn (Duisdorf) gelegen, ist die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde Alfter . Der gefragte Wohnort erfreut sich wegen der unmittelbaren Nähe zum Naturpark Kottenforst und der guten Infrastruktur großer Beliebtheit. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch Bundesbahn, Bus und Autobahnanschluss (565) nahezu perfekt. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.Alfter.de

Weitere Informationen

Bitte nehmen Sie per Mail und vollständigen Daten (Anschrift/Telefonnummer), Kontakt zu uns auf. Vielen Dank.

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