Möbliert: Architektonisches Einfamilienhaus in Fahrenzhausen
Verfügbar ab 31.07.2026 Mindestens 6 Monate Voll möbliert
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14846/
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Dieses moderne Haus in Fahrenzhausen überzeugt mit einem großzügigen, hervorragend geschnittenen Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit Gaskamin schafft eine stilvolle und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die elegante Küche bietet mit dem Miele-Kombibackofen inklusive Dampfgarfunktion sowie dem Quooker-Wasserhahn besonderen Komfort im Alltag.Ideal für modernes Arbeiten: Im Untergeschoss befindet sich ein vollwertiges Arbeitszimmer mit zwei großen Lichtschächten und Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Konzept durch einen weiteren hellen Arbeitsbereich auf der Galerie im Obergeschoss. Das vollständig integrierte Smarthome-System steuert Licht, Heizung und Rollos automatisiert nach Tageszeit und Präsenz - komfortabel, intelligent und zeitgemäß.Das Haus verfügt zudem über zwei Carport-Stellplätze sowie eine leistungsfähige Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. In Kombination mit der intelligenten Wallbox ermöglicht diese ein kostenfreies Überschussladen eines E-Autos; insbesondere in den Sommermonaten kann das Fahrzeug bei Überproduktion kostenlos geladen werden.Ein absperrbarer Fahrrad- und Geräteraum bietet Platz für bis zu vier Fahrräder sowie weitere Gartengeräte. Abgerundet wird das Angebot durch einen hochwertigen Erdgas-Grill mit festem Anschluss an die Gasleitung - ganz ohne Gasflaschen - der ebenfalls mitvermietet wird.Einkaufsmöglichkeiten, ein Spielplatz, eine Tankstelle sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses attraktiven Wohnstandorts.
Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm 3. Schlafzimmer mit Stockbett 90 x 200 cm, Arbeits...
Merkmale
frei ab 31.07.2026
6 Monate
möbliert
max. 6 Personen
Terrasse
Garten
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner Smart-TV (Internetfähig) inkl. Bettwäsche und Handtücher
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Mietkosten
Warmmiete
4.500 €
Kaltmiete
19,20 €/m²
4.185 €
Nebenkosten
315 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Lage
Großnöbach, Fahrenzhausen (85777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ca. 22,7 km nördlich von München-Zentrum gute Wohnlage, ruhig
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 200 € /Monat, Wasserkosten bis zu einer Höhe von 45 € /Monat , Internet, Carport Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
