Ihr neues Zuhause in St. Wendel - Platz für die ganze Familie!
Entdecken Sie Ihr neues Mehrfamilienhaus in St. Wendel - ein Ort, der nicht nur als Wohnraum fungiert, sondern auch als ein Raum für das Leben Ihrer Familie. Dieses geplante Mehrfamilienhaus gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es genügend Platz und Komfort für alle Lebensphasen.
Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie sich für ein modernes, offenes Raumkonzept entscheiden oder klassische Elemente bevorzugen - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Dank der Verwendung nachhaltiger Materialien und der Einhaltung des KFW55 Standards wird dieses Haus zu einem energieeffizienten Zuhause.
Nutzen Sie die Gelegenheit, mit allkauf ein Heim zu gestalten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen und das Ihren persönlichen Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
1.120 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit herausragenden baulichen und technischen Merkmalen:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heiztechnik - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für eine termingerechte Fertigstellung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht und erfüllt höchste Qualitätsstandards.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
323936 €323.936 €
2.290,43 €/m²
Preis pro Stellplatz
8200 €8.200 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.200,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
363.036 €1
Kaufpreis
323.936 €
Kaufnebenkosten
39.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.859 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.056 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.565 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoof, St. Wendel (66606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in St. Wendel. Hier profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur:
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Schulen und Kindergärten in der Umgebung - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege
Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Viertels, das alles bietet, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus haben Sie die Gewissheit, dass die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden, der Innenausbau planmäßig beginnt und die Kosten im Rahmen bleiben. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
