Landhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
3500000 €
12.868 €/m²
5 Zimmer • 272 m² • 124.905 m² Grundstück

Wunderschönes Grundstück mit Baugenehmigung und Weinbaupotenzial in der Nähe von Inca, Mallorca

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Finca-Projekt mit Weinbergspotenzial auf einem weitläufigen Grundstück außerhalb von Inca, Mallorca. Eine einmalige Gelegenheit, ein privates Landgut mit offenem Blick und völliger Ruhe zu schaffen, während man in der Nähe von Palma bleibt.

Das Projekt, das von einem renommierten mallorquinischen Architekten entworfen wurde, bietet ein einstöckiges Haus mit ca. 272 m² Wohnfläche plus einem Keller von ca. 100 m². Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, vier Bäder, ein Gäste-WC, eine Einbauküche und großzügige Wohnbereiche mit Zugang zum Außenbereich. Es ist ein 35 m² großer Pool geplant, der sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt.
Auf einem riesigen Grundstück von ca. 124.905 m² bzw. 12 Hektar befinden sich bereits ca. 3 Hektar neu gepflanzte Weinreben (Manto Negro und Giró Ros), wobei die Möglichkeit besteht, weitere 2 Hektar zu bebauen oder mit Mandeln, Oliven oder Obstbäumen zu diversifizieren. Das Land ist auch gut für den Reitsport geeignet.

Die Finca soll mit Solarenergie und einem eigenen Brunnen ausgestattet werden, um einen hohen Grad an Selbstversorgung zu gewährleisten. Für das Projekt liegt eine gültige Baugenehmigung vor, so dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Ein älteres, bestehendes Gebäude von ca. 200 m² kann renoviert und für verschiedene Zwecke, wie z. B. als Lager, Stall oder andere Zwecke, angepasst werden.

Aufteilung: ca. 272 m² Wohnfläche auf einer Etage + ca. 100 m² Keller, drei Schlafzimmer, vier Bäder, Gäste-WC, Wohn-Essbereich, Küche, Abstellraum, Pool (35m²).
Preis für Grundstück mit Projekt: €1.700.000
Preis schlüsselfertiges Objekt: €3.500.000

Kensington REF: KPP08366

Merkmale

124.905 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Barrierefrei
voll klimatisiert
Swimmingpool

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar

Preisdetails

Kaufpreis

3500000 €

12.867,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Inca (07300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inca ist eine lebendige Stadt im Herzen Mallorcas und die drittgrößte der Insel. Inca ist als Zentrum der Lederverarbeitung bekannt und hat sich mit seinen hochwertigen Lederwaren und traditionellen Handwerksbetrieben einen Namen gemacht.

Die Stadt bietet eine Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten. Eine der wichtigsten ist die Kirche Santa Maria la Major, ein beeindruckendes Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das durch seine barocke Architektur und sein prächtiges Interieur besticht. Ebenfalls sehenswert sind das Kloster Sant Bartomeu und das historische Kloster Sant Domingo, die beide über kunstvolle Fassaden und ruhige Innenhöfe verfügen.

Inca ist berühmt für seinen Wochenmarkt, der jeden Donnerstag stattfindet und einer der größten der Insel ist. Hier finden Besucher eine Vielzahl von lokalen Produkten, frischen Lebensmitteln, Kunsthandwerk und vor allem Lederwaren.

Die Stadt verfügt über eine lebendige Gastronomieszene, die sowohl traditionelle mallorquinische Küche als auch moderne Restaurants anbietet. Besonders bekannt sind die "cellers" von Inca, traditionelle Weinkeller, die zu Restaurants umgebaut wurden und in rustikalem Ambiente lokale Spezialitäten servieren.

Ein weiterer Vorteil von Inca ist seine gute Anbindung an die anderen Teile der Insel. Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof und liegt an der Hauptstraße zwischen Palma und Alcúdia, was sie zu einem zentralen Knotenpunkt macht. Von hier aus sind sowohl die Hauptstadt Palma als auch die Strände im Norden der Insel leicht zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Informationen übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Mallorca, 1 Etagen

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Über den Anbieter

KENSINGTON Finest Properties International AG

Konstanzerstrasse 37, 8274 TÄGERWILEN

3 Jahre Partnerschaft

KENSINGTON PalmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CBH9PEVFNT

Referenznummer: KPP08368

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