VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Lahr

Stadt-Menschen mit Naturverbundenheit, die perfekte Balance finden.

€ 499.000
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77933 Lahr 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 1 Stellplatz € 17.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Hosenmatten ist ein aufstrebendes Neubaugebiet im Herzen von Lahr, das durch seine moderne Architektur und seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Gelegen im südlichen Teil der Stadt, bietet Hosenmatten eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die Wohnviertel sind von großzügigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 15.01.2027

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Stadt-Menschen mit Naturverbundenheit, die perfekte Balance finden.

Diese exquisite Wohnung bietet mit ihren großzügigen 134 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität.

Gelegen in einer gepflegten und ruhigen Gegend, bietet sie Ihnen eine Oase der Ruhe und...

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Ausstattung

Highlights für Sie zusammengefasst:

- Attikageschoss mit 20 qm großer Dachterrasse
- Wohnung ist derzeit leer !
- 106 qm Wfl. plus Attikageschoss von über 28 qm
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Be-/und Entlüftungsanlage in der Wohnung
- Aufzug
- Barrierefrei bis in die...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 13.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 44 Bewertungen)

Lange Straße 29, 77652 Offenburg

Geschäftszeiten
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Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Lahr

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2af8g5f

Referenznummer: 23 191 090

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