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245.000 €
3 Zimmer  •  50,9 m²  •  1. Geschoss
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Terrassenwohnung zum Kauf
245000 €
4.811 €/m²
3 Zimmer  •  50,9 m²  •  1. Geschoss

Anlage! Befristet vermietete 3-Zi.Wohnung mit Balkon zentral in Telfs

Die perfekt eingeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock mit sonniger Nord-Süd Ausrichtung. Über den Vorraum gelangt man in das südseitige Schlafzimmer und das südseitige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen, ruhigen Süd-Balkon. Die Zimmer sind mit einem Holzparkett ausgestattet. Das Badezimmer, mit Badewanne, wurde kürzlich renoviert und ist elegant mit beigen Fliesen ausgestattet. Es gibt ein kleineres 3. Zimmer Richtung Norden, das als Büro oder Kinderzimmer genützt werden könnte. Die Küche mit Einbauküchenblock ist separiert und ebenfalls Richtung Norden. Ein Kellerabteil ist dabei. 

Die Wohnung kann zur Zeit nur als Anlageobjekt dienen - sie ist bis März 2028 befristet für 675.- Euro zuzügl. der Betriebskosten vermietet.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
245000 €
4.810,52 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis!

Lage

address-icon
Telfs (6410)
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in zentraler, aber ruhiger Lage in Telfs. Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 3,10 m², Bundesland: Tirol

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Über den Anbieter

Meranerstr. 9, 6020 ARZL
Frau Florina KoglerDein Kontakt
Online-ID: 2mspj5a
Referenznummer: OBGC20250922190641498230989ce7e
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