Wohnung zum Kauf 122.500 € 2 Zimmer 46,7 m² 2. Geschoss Gallspach 4713

Wohnung zum Kauf
122500 €
2.626 €/m²
2 Zimmer • 46,7 m² • 2. Geschoss

Singlehit - Ideal für Anleger oder anspruchsvolle Singles

Singlewohnung zum vernünftigen Preis - Ideal für Anleger oder anspruchsvolle Singles

Diese 2-Zimmer-Singlewohnung mit großartigem Potential befindet sich im 2. Stock ohne Lift, eines Mehrparteienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 46,65m².
Zusätzlich verfügt sie über einen großzügigen sonnigen Balkon, der zum abendlichen Chillen einlädt.
Ihre künftige Wohnung ist mit modernen Boden- Fliesenbelägen und Fenstern ausgestattet - nur noch Koffer packen und einziehen!

Die wertbeständige Lage, das Preis-/Leistungsverhältnis und die ausreichenden Parkmöglichkeiten mittels nicht zugewiesener Bewohnerparkplätze runden dieses Immobilienangebot ab.

Der Energieausweis vom 31.07.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 87,5 kWh/m²a, fGEE 1,79.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 60 oder per E-Mail eugen.pfeifer@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Merkmale

Bezug: kurzfristig
2. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preisdetails

Kaufpreis

122500 €

2.625,94 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt.

Lage

Gallspach (4713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese anspruchsvolle Singlewohnung liegt in ruhiger Siedungslage der Marktgemeinde Gallspach, in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen - Hausruckviertel.
Die Marktgemeinde Gallspach liegt verkehrsgünstig zu Wels, Ried/Innkreis, Meggenhofen und Grieskirchen.

Besondere Gallspacher Attraktionen

-Waldesruhweg, Gehzeit: ca. 1. Stunde (~4 km), kinderwagengerecht
-Teufelsgrabenweg, Gehzeit: ca. 1. Stunde (3,7 km)
-Zeileisweg, Gehzeit: ca. 1. Stunde (3,9 km), kinderwagengerecht
-Theaterweg, Gehzeit: ca. 2,5 Stunden (~9 km), kinderwagengerecht
-Alpenblickweg, (Permanenter IVV-Wanderweg) Gehzeit: ca. 2 ¾ Stunden (~10 km)
-Kurorteweg, Gehzeit: ca. 3 Stunden (~11 km)

Das Naturerlebnisbad mit teils großen Bäumen beschattete Liegeflächen.
Insgesamt verfügen wir auf dem 2 ha großen Areal über eine Gesamtwasserfläche von 4.400 m²; davon stehen 2.200 m² für die Badegäste zur Verfügung. Die restliche Wasserfläche bilden die Regenerationsbecken.

-Ein großzügiges Schwimmerbecken mit 50 m Bahnen
-Ein Becken mit bekiesten Flachufern für die Nichtschwimmer sowie einen seichtem Badebereich für die Kleinkinder
-Ein Spielbach mit Schleusen und Stauwehren
-Wasserspielplatz mit Ziehbrunnen u. Sand-/Matschplatz
-Ein enormer Spielwert, mit dem Seiledschungel übers Wasser, mit Balancierseilen, Hängebrücken und Hängestrecken
-1 Sprungturm (1,5 m + 3 m ) und ein Federbrett
-2 Beachvolleyballplätze
-1 Tischtennistisch

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,36 m², 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Immobilien Austria GmbHMaklerbüro

Dietrichgasse 27/3.OG, 1030 WIEN

Partnerschaft

Herr Eugen PfeiferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26M81FRZ6WD9

Referenznummer: 714626

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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