Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.
Ein nachträglicher Außen-Anbau eines Lastenaufzugs wäre nach statischer Prüfung und mit Absprache des Vermieters möglich.
Im Objekt kann auch eine ausgewiesene Betriebswohnung separat vermietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Stein, Teppich
- 1993 erbaut - derzeit veredelter Rohbau - Gas - Zentralheizung - Deckenhöhe von 3,10 m bis 3,90 m - Deckenbodenlast von ca. 500 kg/m² bis 5.000 kg/m² (je nach Baubeschaffenheit) - Starkstromanschlüsse - Lift - Wendeltreppe ins 3. OG (z.B. ins Büro mit tollem Weitblick) - Odenwalddecke im Büro - Betonboden - Teppichboden im Büro - 2 Teeküchenanschlüsse - 6 WCs + 2 Urinal - straßenseitige Fenster mit Außenjalousie - Dachterrasse - Tiefgaragenstellplätze für à 40,-€/mtl. mögl. - Außenstellplätze für à 25,-€/mtl. mögl. - Lastenaufzug außen möglich (nach statischer Prüfung und Absprache mit Vermieter) - sehr gute LKW-Anlieferung möglich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
4.044 €
Nettomiete
2.738 €
Nebenkosten
1.306 €
Provision für Mieter
Der Makler wird vom Vermieter gezahlt und ist daher für Mieter provisionsfrei!
Kaution
keine Angabe
Lage
Wiedemar (04509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem Gewerbepark in Wiedemar.
Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Zipfel des Landkreises an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich und Delitzsch 13 km nordöstlich des namensgebenden Ortsteils Wiedemar.
Die Auffahrt auf die A9 liegt ca. 800 m entfernt. Leipzig ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Das Schkeuditzer Kreuz (A14) und Rippachtal (A38) sind nächstgelegene Autobahnkreuze und nur wenige Kilometer entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 3, Lage im Gewerbegebiet
