Gemütliche 3,5-Terrassenwohnung mit Kaminofen und Stellplatz in sehr ruhiger Ortsrandlage

€ 260.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74889 Sinsheim

(Hoffenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Provision für Käufer

3,57 % inklusiv MwSt., fällig zum notariell beurkundetem Kaufvertrag

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Sinsheims beliebter Vorort Hoffenheim liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung inmitten Wiesen und Wäldern des Kraichgauer Hügellandes. Er liegt am Rande des Rhein- Neckar- Ballungsraumes mit Anbindung an das Straßenverkehrsnetz Sinsheim, Heidelberg, Waibstadt, Wiesloch/Walldorf, Mannheim und...

Ausstattung

Die Wohnung ist vorwiegend mit hellen pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet, im Bad mit Granitboden. Die Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster, die Wände vorwiegend mit weißem Rauputz und die Decken mit hellen Holzdecken versehen. In jedem Zimmer sind Kabelanschluss, SAT- und Telefonanschluss installiert. Das Bad ist...

Weitere Informationen

Heizung
Elektrische Wärmeerzeuger und Kaminofen im Wohnzimmer.

Energieausweis
Verbrauchsausweis, gültig bis 06.07.2033, Klasse C, Endenergieverbrauch 85,1 kWh/(m2.a), Elektrische Wärmeerzeuger 1995.

Bezugstermin
Die Wohnung ist gut vermietet und für Kapitalanleger geeignet.

Besichtigungen
Nach...