Wohnung zum Kauf 310.000 € 275 m² Zittau 02763

Wohnung zum Kauf
310000 €
1.127 €/m²
275 m²

2 Eigentumswohnungen in bester Lage von Zittau

Die zum Verkauf stehenden 2 Eigentumswohnungen liegen in einem 1998 kernsanierten, sehr gepflegten Dreifamilienhaus. Es handelt sich um eine 6-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, Loggia im 1.Obergeschoß und eine 5-Zimmerwohnung mit Bad, sep. WC und Balkon im Dachgeschoß. Zu beiden Wohnungen gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, 2 Keller- und Bodenabteile. Die Wohnungen werden über eine Gasbrennwerttherme Bj. 2016 beheizt. Beide Wohnungen sind vermietet (1.OG seit 2019/DG seit 2002).

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Veranda

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

1.127,27 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.164,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.164,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

342.488 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

32.488 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.050 €

Provision für Käufer (2,98%)

9.238 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage von Zittau. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig erreichbar. Der Garten ist in Richtung Süden ausgerichtet, von beiden Wohnungen hat man einen sehr schönen Ausblick.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

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Über den Anbieter

VR-Immobilien Löbau GmbHMaklerbüro

Bahnhofstr. 34-36, 02708 Löbau

Frau Antje HollmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2agdc5m

Referenznummer: VRL-23-06-AH-171

VR-Immobilien Löbau GmbH

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