Mehrfamilienhaus zum Kauf 98.000 € 8 Zimmer 228 m² 544 m² Grundstück Winnen 56459

Mehrfamilienhaus zum Kauf
98000 €
430 €/m²
8 Zimmer • 228 m² • 544 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ideal auch als Geldanlage

KG: 1 Kellerraum

EG: Eingangsbereich Wohnung 2 - Abstellraum - Waschküche - Flur - Bad mit Wanne und WC

Wohnung 1: Flur - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Dusche und WC - Abstellraum - Schlafzimmer mit kleiner Terrasse - Abstellraum

OG (Wohnung 2): Essbereich - Küche mit Einbauküche - Flur - Wohnbereich mit Kaminofen - Flur mit Zugang zum Balkon - Abstellraum - 2 Schlafzimmer

DG: Flur - 2 Schlafzimmer - 2 Speicherräume

Vor dem Haus befinden sich eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum und 4 Stellplätze sowie 2 kleine Gartenstücke.

Die Zufahrt und die Zuwegungen sind gepflastert bzw. geteert.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Merkmale

Bezug: Kurzfristig
Dachgeschoss
544 m² Grundstück
Kelleranteil
7 Stellplätze: 2 Garagen, 5 Außen-Stellplätze
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

429,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

98.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

108.359 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

10.359 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Winnen (56459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in Winnen (ca. 480 EW), einem landschaftlich reizvoll gelegenen Westerwalddorf. Kindergarten und Grundschule in Gemünden, alle weiterführenden Schulen in Westerburg (3km). Dort auch beste Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie viele Ärzte und Fachärzte.
Großes Freizeitangebot im gesamten Umfeld, u.a. durch Schwimmbäder, Golf, Tennis und einem regen Vereinsleben, durch das Freilichtmuseum Stöffel-Park, die Westerwälder Seenplatte, das Naturschutzgebiet Holzbachschlucht, die wunderbare Landschaft und schönen Wälder, die zum Wandern, Radeln und Erholen einladen.

Weitere Informationen

Bauweise Massive Bauweise - Außenwände - Dach mit Kunstschiefer gedeckt - Iso-Kunststofffenster mit Rollläden (2012) - Gas-Zentralheizung (2012 inkl. Heizkörpern und Leitungen erneuert) - Holztüren - Bodenbeläge: Fliesen und Parkett Objektzustand Ordentlich

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Über den Anbieter

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerMaklerbüro

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Herr Peter StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2agxg5v

Referenznummer: A1302

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