Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug provisionsfrei 14.900 m² Lagerfläche teilbar ab 1.500 m² Osterweddingen 39171

Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
14.900 m² Lagerfläche • teilbar ab 1.500 m²

Magdeburg Süd | Neubauoption | ca. 14.900 m² Big-Box oder Gewerbepark ab ca. 1.500 m²

Ein Grundstück mit vielen Optionen: Auf einem Industrie- und Gewerbeareal von ca. 28.996 m² besteht südlich der größten Stadt Sachsen-Anhalts die Möglichkeit, eine moderne Logistiklösung zu schaffen. Je nach Mieteranforderungen kann eine Big-Box oder eine kleinteiligere Gewerbeparkstruktur mit insgesamt ca. 14.900 m² Hallenfläche, zzgl. Mezzanin- und Bürofläche, nach hohen Nachhaltigkeitsstandards errichtet werden.

Merkmale

Bezug: vsl. 1 Jahr Bauzeit
28.996 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel

Qualitätsbausteine:

- Andienung: 1 Rampentor/1.000 m², große ebenerdige Tore
- Hallenhöhe UK Binder: ca. 10,00 m
- Bodentraglast: 5 t/m²
- Leistungsstarke Sprinkleranlage nach FM Global (ausgelegt bis zur Lagerung von Reifen/Räder und ungeschäumten Kunststoffen
- PKW Stellplätze: bis zu 41 Stück
- mögliche Verkehre: tags 150 LKW

Nachhaltigkeitsbausteine:

- DGNB-Gold Zertifizierung
angestrebt
- Luft-Luft-Wärmepumpe als Wärmeträger
- Hallen und Hofbeleuchtung komplett in LED
- Tageslichtbänder in Dach und Fassade
- Mögliche Installation von PV-Anlagen
- Dach- und Wanddämmung deutlich über dem gesetzlich vorgeschriebenen Standard
- Vorrüstung für E-Mobilität LKW und PKW

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten.
Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Kaution

keine Angabe

Lage

Osterweddingen (39171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entfernungen:
- Autobahnauffahrt A14: ca. 4 km
- Autobahnkreuz A14/ A2: ca. 15 km
- Magdeburg (Zentrum): ca. 8,5 km
- Magdeburg "City" Airport: ca. 5 km
- ÖPNV: unmittelbar vor Ort