PREISSENKUNG! Einfamilienhaus in Somogybabod zu verkaufen!
LIDO HOME BALATONBOGLÁR bietet zum Verkauf ein NATURSTAMM EINFAMILIENHAUS in SOMOGYBABOD an.
Eigenschaften des von LIDO HOME BALATONBOGLÁR angebotenen EINFAMILIENHAUSES:
Dieses besondere, an Siebenbürgen erinnernde Naturstamm-Gebäude mit kräftiger Ausstrahlung befindet sich inmitten der Hügel von Somogybabod.
Es eignet sich hervorragend sowohl als Jagdhaus, als auch ein Zuhause für eine Familie, und beherrscht ein landschaftlich gestaltetes 5510 m2 großes Grundstück, mit Aussicht auf seine Umgebung.
Auf ein enormes Souterrain Geschoss wurden die äußerst massiven Erd- und Dachgeschosse aus 30cm Durchmesser Naturstämmen aufgebaut.
Das Gebäude ist ziegelbedeckt, wärmeisoliert, mit hölzernen Fensterrahmen und Fensterläden, die Stufen und der Sockel wurden aus imposantem Tardos-er rotem Kalkstein geschaffen.
Innen sorgen für das angenehme Temperaturempfinden im Sommer als auch im Winter die Naturstamm-Wände selbst. Die Energieklassifizierung des Gebäudes ist hervorragend!
Die Heizung bildet ein fernsteuerbarer Brennwertkessel mit Heizkörper, und in den Räumen mit Keramikbelag, Fußbodenheizung.
Im Wohnzimmer der Erdgeschosses befindet sich auch ein prächtiger Kachelofen. Das Gebäude verfügt über alle versorgungstechnischen Anschlüsse.
Es ist mit einem Alarmsystem ausgestattet, an welches auch Überwachungskameras anschließbar sind.
Das Gebäude hat 3 Etagen:
Im Tiefparterre befinden sich eine Garage mit 4 Stellplätzen, ein Raum für Gebäudetechnik, eine Waschküche, Lagerräume, und ein Fitnessraum mit einem anliegendem Badezimmer mit Dusche.
Diese Räumlichkeiten befinden sich unterhalb der Oberfläche, ihre natürliche Beleuchtung ist allerdings durch Souterrainfenster mit Lichtschächten gesichert.
Im Erdgeschoss führen vom Westen zwei eindrucksvolle geschwungene Treppen zu der überdachten Eingangs-Terrasse von der man in den zentralen Raum kommt.
Dieser ist Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, und Küche in einem. Von hier starten die Treppen in das Dachgeschoss. Weiterhin befinden sich hier eine Speisekammer, eine Gast-Toilette, und ein Arbeitszimmer.
Zu dem anliegenden Schlafzimmer gehören ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Garderobe, sowie eine kleine Kaffe-Terrasse.
Aus dem Wohnzimmer ist auch eine geräumige nördliche Terrasse erreichbar, durch welche man den Garten ebenfalls erreichen kann.
Im Dachgeschoss kommt man in ein Wohnzimmer mit einer Galerie. Hiervon öffnen sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum.
Im Souterrain sind die Wände teils gestrichen, mit Keramik oder mit Holz verkleidet. Hier ist der Bodenbelag überall aus Keramik.
Der zentrale Bereich des Erdgeschosses ist mit Tardos-er Kalkstein belegt, seine Wände sind gestrichene Stämme.
In den restlichen Räumen wurde Schiffsboden Parkett eingebaut, die Wände sind teils holzvertäfelt, teils von den sichtbaren Naturstämmen gekennzeichnet.
Im Bad und in der Toilette sind die Wände zum Teil gefliest, während der Boden Keramikbelag hat.
Das Grundstück ist Nord-Südlicher Ausrichtung. Mehrere Gelände-Ebenen stufen es terrassenartig ab, die Pflanzen der Landschaftsgestaltung sind noch am Wachsen.
Auf einem dieser Terrassenebenen wurde ein geräumiges Nebengebäude für Werkzeuglagerung aus Holz erbaut.
Ein Bohrbrunnen ist auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.
Im Garten existiert außerdem eine zum Grillen geeignete halb-offene Laube, mit Bedeckung aus rotem Kalkstein, mit Naturstamm-Säulen. A
Der teils gepflasterte Garten ist über ein fernsteuerbares Eingangstor betretbar.
Somogybabod ist ein ordentliches, leises Dorf bei der 67-er Landstraße.
Der Szentkút Parkwald befindet sich hier, welche ein katholischer Wallfahrtsort ist.
Der weit bekannte Jagdverband von Tuskós operiert im wohlgerühmten Jagdbezirk von Külso-Somogy. Hier wurde auch der weltrekorder Rotwild-Bulle aus Gamás erlegt.
Das größte Off-Road Event Europas, das Babod Offroad Fesztivál wird ebenfalls hier veranstaltet.
Die charmante ländliche Immobilie liegt 17 vom Napfény Strand in Balatonlelle, und 15km von der M7 Autobahnauffahrt entfernt.
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