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Immobilienbüro Kühn

Herr Wolfgang Kühn

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 375 87397290

Schöne 1-Raum Wohnung in ehemaliger Textilfabrik; unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum! Denkmalschutz!

€ 42.000

Kaufpreis

50,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Straße 18

08209 Auerbach/Vogtland

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 42.000

Hausgeld

€ 165

Provision für Käufer

2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19% MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshi

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Auerbach, das Zentrum des östlichen Vogtlandes, ist mit über 20.000 Einwohnern nach Plauen (19 km) und Reichenbach (13 km) die drittgrößte Stadt des Vogtlandes. Auch Zwickau liegt nur 25 km entfernt. Bereits 1282 erstmals erwähnt, hat sich Auerbach zu einer attraktiven Kleinstadt mit zahlreichen Angeboten in Freizeit, Sport...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1913
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.01.2019 bis 29.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde um 1910 gemäß Denkmalliste als Textilfabrik in zeittypischen Formen von gewichtiger stadtbildprägender, ortshistorischer sowie wissenschaftlicher Bedeutung erbaut. Anfang der 1990iger Jahre wurde das Objekt in Wohneigentum aufgeteilt und saniert. Nach der Sanierung entstanden 109 Wohnungen. Das Gebäude ist...

Ausstattung

Die ca 50,43 m² große 1-Raum Wohnung ist praktisch geschnitten. Durch die großen Fenster wirkt der Raum hell und freundlich.

- Flur
- Badezimmer mit Dusche
- Küche mit verglaster Durchreiche
- Wohn-/Schlafbereich
- Abstellraum

Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19% MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe...