Innerstädtisches Baugrundstück in Südausrichtung für bis zu 4 Stadthäuser mit jeweils großem Pool in Es Llombards
Die kleine Ortschaft Es Llombards gehört zur Gemeinde Santanyi und liegt im Südosten von Mallorca. Dieses innerstädtische Baugrundstück in Südausrichtung mit einer Größe von insgesamt 3.403 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und grenzt an eine nicht bebaubare landwirtschaftliche Zone. Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Baubestand aus dem Jahr 1952 mit insgesamt 580 m² bebauter Fläche in ruinösem Zustand. Bei einer Fassadenbreite von 38 m und einer Bautiefe von 15 m kann gemäß den derzeit gültigen Baunormen für dieses Grundstück die Baugenehmigung für bis zu 4 Stadthäuser mit bis zu insgesamt 1.368 m² bebauter Fläche in Keller, Erdgeschoß und ersten Obergeschoß zzgl. je Stadthaus ein Schwimmbad, Terrassen, BBQ, etc. beantragt werden. Da der urbane Teil dieses Grundstück 50 m tief ist, können hier durchaus Schwimmbäder mit Längen von 15 m und mehr gebaut werden. Der untere, ländliche Teil des Grundstückes (ca. 1.587 m²) kann für Obst-, Gemüse-, Oliven- oder Weinanbau genutzt werden.
Das Städtchen Santanyi wird nicht ohne Grund die Perle im Südosten genannt. Der gepflegte Ortskern mit seinen restaurierten Stadthäusern, eine ganzjährig gut funktionierende Infrastruktur, reichhaltiges kulturelles Angebot, der bekannte Wochenmarkt, gehobene Gastronomie sowie die Nähe zu einigen der schönsten Buchten der Insel sind nur ein Teil der vielen Vorzüge dieses Ortes.
Preis: 980.000 €
Merkmale
3.403 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
980000 €980.000 €
287,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Llombards
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cala Llombards ist eine bezaubernde Bucht im Südosten Mallorcas, in der Nähe des kleinen Dorfes Es Llombards und circa 6 Kilometer von Santanyi entfernt. Der Ort selbst wird durch ansprechende Ferienimmobilien geprägt. Es gibt nur ein Hotel, eine Bar und zwei Supermärkte. Der abgelegene Strand ist von steilen Klippen und felsigen Bereichen umgeben, der Sand ist weiß und weich, das Wasser wunderbar klar und ideal zum Schnorcheln. Entlang der Bucht kann man noch ein paar der kleinen Fischerhäuschen sehen, was das Ganze noch charmanter macht. Der Chiringuito am Strand bietet eine große Auswahl an leckeren Fischgerichten, die man direkt im Sand genießen kann. Umgeben ist die Cala Llombards von einer beeindruckenden, mit Kiefern und Pinien bewachsenen Klippenlandschaft. Von den Felsen aus erschließt sich ein beeindruckender Blick auf die gesamte Küstenlinie. Der Strand selbst wird bewirtschaftet und bewacht. Liegeplätze – teils mit reichlich Sonne, teils im Schatten – finden sich nicht nur direkt am Ufer, sondern auch auf Felsplateaus an den malerischen Hängen rund um die Badebucht, von denen man über Leitern ins Wasser klettern kann. Direkt an der Bucht oberhalb des Strandes befindet sich die Siedlung Cala Llombards, die in den 1960r Jahren auf dem Grundstück der ehemaligen Finca Son Amer entstanden ist. Sie besteht aus Ferien- und Einfamilienhäusern. Die Cala Llombards ist definitiv eine der schönsten Buchten im Südosten von Mallorca. Nicht umsonst ist der Strand Cala Llombards unglaublich beliebt. Wer viele Besucher meiden möchte, sollte unter der Woche oder außerhalb der Hauptsaison hierherkommen. Dann ist der Strand mehr denn je eine Oase der absoluten Erholung. Wanderpfade entlang der Bucht und der bekannte Aussichtspunkt auf der geologischen Formation „Es Pontas“ machen ihn inmitten des saftigen Grüns zu etwas ganz besonderem. Vormittags bietet die kleine Bucht teilweise etwas Schatten. Der sich ins Landesinnere ziehende Strand und der flache Zugang ins Wasser sind auch für Familien mit Kindern optimal.
