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CONCENTA IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG

Herr Bernd Fochler

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Nr. anzeigen

+49 7131 6490019

Historische Villa mit 4 Wohneinheiten und 915 m² parkähnlichem Grundstück sucht große Vision

€ 960.000

Kaufpreis

418 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

915 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74831 Gundelsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 960.000

Provision für Käufer

3,57% Makler-Courtage inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Gundelsheim ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im fränkisch geprägten Norden von Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Wegen ihrer jahrhundertelangen Zugehörigkeit zum Deutschen Orden nennt sie sich Deutschordensstadt. Durch die Stadt führt...

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Das Haus

Baujahr

1929

Bezug

kurzfristig freiwerdend

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster, Kunststofffenster, Sprossenfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.03.2024 bis 21.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

188,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Historische Villa mit 4 Wohneinheiten und 915 m² parkähnlichem Grundstück möchte wieder mit Leben und altem Glanz erscheinen.

Gartengeschoss/teilw. Untergeschoss mit 110 m²:
-2 Zimmer
-1 Küche mit Zugang zum Garten
-WC inkl. Dusche
-div. Keller- und Abstellräume sowie großer...

Ausstattung

Bodenbeläge:
-größtenteils Massivparkett
-teilweise Teppich und Laminat
-Bäder, WC's und Treppenhaus Fliesen bzw. Steinzeug

Treppen:
-Holztreppen

Fenster:
-Holz, Kunststoff und vereinzelt Aluminium

TV/Radio:
-Sat-Anlage

Heizung/Warmwasserversorgung:
-Oel-Zentralheizung

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Kein Deckmalschutz!

Die in den Grundrissen dargestellten Nutzungsbezeichnungen sind teilweise nicht identisch mit der aktuellen Raumnutzung.

Bei Interesse an diesem Angebot bitten wir Sie alle Angaben beim Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur...