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Vermietetes, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

€ 299.000
Kaufpreis
315 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
589 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseSchornweisach 2
91486 Uehlfeld 
(Schornweisach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Preis/m² € 1.143,25 x-fache Miete 23,85

Provision für Käufer

5,95 %
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Schornweisach, welches ein Gemeindeteil des Marktes Uehlfeld im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim ist. Gleich gegenüber liegt das Wirtshaus vom Dorfbrunnen, welches für seine Karpfen bekannt ist. Weitere Verpflegung bieten die Metzgerei Kellermann, die Bäckerei Gegner und der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.01.2023 bis 03.01.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

201,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Bauernhaus, welches über die Jahre zu Wohnzwecken umgebaut wurde, verfügt insgesamt über sechs Einheiten auf drei Ebenen. Davon sind fünf Einheiten vermietet, das EG rechts mit ca. 55 m², das EG links mit ca. 50 m², das OG rechts mit ca. 38 m², das OG mitte mit ca. 35 m² und das OG links mit ca. 40 m². Die...

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Ausstattung

+ 6 Wohneinheiten
+ Langfristig vermietet
+ Optimierungspotenzial
+ Große Scheune
+ Dachgeschoss-Wohnung neu vermietbar oder zum selbst nutzen
+ idyllische Lage

Preisinformation

3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,19
Nettorendite Soll in %: 56,63
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 235.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Grounded GmbH

Humboldtstraße 37A, 90443 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2alt75h

Referenznummer: 001011

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