Bürofläche zur Miete 2.978 € 3 Zimmer 330,9 m² Bürofläche Niederdorla Großmehring 85098

Bürofläche zur Miete
2.978 €
3 Zimmer • 330,9 m² Bürofläche

Moderne Bürofläche im Gewerbegebiet Großmehring

Die Fläche befindet sich im 1. OG eines neuwertigen Bürogebäudes. Die exklusive Bürofläche hat ca. 270 m². Zusätzlich stehen dem neuen Mieter drei Besprechungsräume im 1. bzw. 2. OG, sowie eine Kantine mit Terrasse im EG und eine zusätzliche Teeküche im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Derzeit ist das Büro in zwei Büros, ein Großraumbüro, einen Serverraum, sowie zwei getrennte WCs unterteilt. Die Möbel können bei Bedarf abgelöst werden.

In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Strom enthalten, da der Mieter über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt werden kann.

Zur Bürofläche gehören mindestens 10 Außenstellplätze (à 25,00 €). Zudem gibt zwei Ladestationen für E-Autos mit jeweils bis zu 16 A Ladeleistung.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Keller
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Nettomiete

2.978 €

Nebenkosten

1.100 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Kaution

3 MM

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.978,00 EUR

Lage

Niederdorla, Großmehring (85098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Großmehring liegt etwa sieben Kilometer östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Bundesstraße 16a und Autobahn 9 aus.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 330,87 m², Gesamtfläche: 330,87 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elena ZieglmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2317N46RJGYG

Referenznummer: vmg658