STEEGE Immobilien & Marketing
Herr Harald M. Steege
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Nr. anzeigenKauf: Büroflächen mit 246m² - TOP-Lage: S-Bahnhof / Omnibusbahnhof in L-Echterdingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrags berechnen wir eine Nachweis- und Vermittlungscourtage in Höhe von 2,38% basierend auf dem notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig 10 Tage nach finaler notarieller Beurkundung.
Lage
Leinfelden-Echterdingen befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart und verfügt über excellente Verkehrsanbindungen über die B27 Richtung Autobahn A8 Richtung Stuttgart-Innenstadt, sowie in den Wirtschaftsraum Reutlingen/Tübingen. Die Auffahrten zur A8 und B27 sind 2-5 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Stuttgart...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1990
Bezug
ab Januar 2026
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.06.2022 bis 28.06.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
93,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
23,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In dem 6-geschossigen Bürohaus mit 2-geschossiger Tiefgarage werden die Büroflächen im 3. OG mit insgesamt ca. 246qm verkauft. Diese Büroeinheit ist derzeit aufgeteilt in 8 Räume. In der Tiefgarage können zusätzlich zum Kaufpreis insgesamt 5 PKW-Stellplätze erworben werden.
Ausstattung
Die Büroflächen wurden in ihrer Ausstattung dem aktuellen Anforderungsprofil für eine zeitgemäße Büronutzung angepasst.Sie verfügen über einen Fensterbank-Kabelkanal, Deckenbeleuchtung und Raumteilung in Gipskarton-Ständerwänden sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Preisinformation
Dieses Büroteileigentum mit eigenem Grundbuch wird angeboten zu einem Kaufpreis in Höhe von € 450.000,00.
Zusätzlich können in der Tiefgarage Stellplätze bzw. mit Garagentor real abgetrennte Stellplätze erworben werden zu einem Preis zwischen € 20.000,00-25.000,00/Platz oder Garage.
Weitere Informationen
Das Flächenangebot
Die Büroetage hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 246m², derzeit aufgeteilt in 8 Räume zzgl. WC und Küchenbereich.
Besichtigungstermine
Die Büroflächen sind derzeit vermietet. Besichtigungen können nur nach Vereinbarung eines Termins mit dem Beauftragten von STEEGE Immobilien & Marketing...
Anbieter der Immobilie
STEEGE Immobilien & Marketing
Reiterweg 50, 70794 Filderstadt
Online-ID: 2alwa5z
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