Helle und gepflegte Büroflächen in einem repräsentativen 5-geschossigen Bürogebäude mit hauseigener Tiefgarage. Das Objekt verfügt über einen großen einladenden Eingang über den 2 Personenaufzüge und das Treppenhaus angeschlossen sind. Das Objekt liegt in guter Sichtweite und bietet eine prägnante Lage. Die Innenraumgestaltung ist flexibel und kann bei Bedarf an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Die Gestaltung ist aktuell in Einzel-, Gruppen- oder Teambüros gegliedert. Außenterrassen bieten frische Luft und Aufenthaltsqualität.
Die verfügbaren Flächen sind:
3.OG mit 507,21 m² + 47,39 m² Kellerfläche und 12 TG-Stellplätze 2.OG mit 225,43 m² und 5 TG-Stellplätze
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
6 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Die Raumausstattung entspricht den Anforderungen des aktuellen Mieters. Ausstattung und Raumaufteilung erfolgen in Absprache mit dem neuen Mieter.
+ Personenaufzüge + helle Arbeitsplätze durch umlaufende Fenster + Brüstungskanäle mit EDV und Strom + elektrische außenliegende Verschattung + Serverraum + abgehängte Rasterdecken + Bodenbelag in + Teeküche + getrennte Damen und Herren-WC + Tiefgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Das Bürohaus liegt direkt an der Steinhäuserstraße neben dem ADAC. Über die Haltestelle der Linie 1 und eine Bushaltestelle ist das Objekt schnell zu erreichen. Die Umgebung ist von Bürogebäuden und Verwaltungssitzen geprägt. Eine sehr schnelle Erreichbarkeit der Südtagende und der Brauerstraße/Kriegsstraße ist gegeben und zählen zu den wesentlichen Vorteilen. Die angrenzende Günter-Klotz-Anlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe.
