Attraktive, großzügige Ladenfläche im Herzen Nienburgs!
Zur zeitnahen Neuvermietung steht diese ansprechende Ladenfläche, bestehend aus einer großzügigen Ladenfläche mit jeweiligen Verkaufsraum, in einer Nebenstraße zur Haupteinkaufsstraße der Stadt Nienburg/Weser. Der Verkaufsraum ist barrierefrei zu erreichen.
Durch die frühere Nutzung der Verkaufsfläche als Juwelier sind entsprechende Sicherheitsvorrichtungen, wie Überwachungskameras, vorhanden.
Durch die großen Schaufenster ist eine optimale Ausstellung der zu verkaufenden Ware möglich. Das ehemalige Juwelier ist hinter der Verkaufsfläche noch mit zwei Räumen und einem WC ausgestattet.
Zusätzliche Lagerräume sind im Keller vorhanden.
Die Vermieter streben ein langfristiges Mietverhältnis an und sind daher gern gespannt auf Ihre Ideen zur Nutzung dieser tollen Räumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und sind gerne bei der Umsetzung ihrer Geschäftsidee behilflich. Eine kurzfristige Besichtigung ist nach Abstimmung jederzeit möglich !
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich
- Teppichboden - Sicherheitsanlage
- Kellerräume als Lagermöglichkeit - Toilette für Mitarbeiter - separater Lager- und separater Sozialraum - einladende und werbewirksame Schaufensterfront - Die max. Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 250 MBit/s
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.500 €
Nettomiete
2.100 €
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
2,0 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
5.000 €
Lage
Nienburg, Nienburg/Weser (31582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Räumlichkeiten liegen zentral in der "Friedrich-Ludwig-Jahn Straße", der Haupteinkaufstraße der Stadt Nienburg Weser unweit der malerischen Altstadt. Nienburg verfügt über ein Vielzahl von kleinen Fachgeschäften sowie namhaften Handelsketten. Zweimal pro Woche findet der beliebte Nienburger Wochenmarkt mit zahlreichen Besuchern statt. Durch Nienburgs unmittelbare Lage an der Weser besuchen sehr viele Fahrradtouristen die Stadt Nienburg und bereichern dadurch die Kundenklientel.
Die Stadt Nienburg mit ihren ca. 32.000 Einwohnern liegt zentral in Niedersachsen und ist über die Bundesstraße B6 an die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover angebunden, die über den vierspurigen Ausbau der Bundesstraße in gut 35 Minuten erreicht wird. Ebenso erreicht man in anderer Richtung die Hansestadt Bremen in ca. 45 Minuten. Anschluss an das Schienennetz bietet der Bahnhof, der im Stundentakt die Fahrt nach Hannover und Bremen ermöglicht.
Als bedeutender Industriestandort verfügt Nienburg über Standorte der chemischen Industrie, Katalysatoren- und Hohlglasproduktion sowie zahlreiche weitere Betriebe der Groß- und mittelständischen Industrie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die durch den Eigentümer gemacht Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Ladenfläche: 140,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2
Sonstiges: EDV-Verkabelung
