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Kerstin Hilsinger Immobilien

Frau Kerstin Hilsinger

phone

038 ···

Nr. anzeigen

03831/285821

0179-820 70 69

Solides REH mit Erker, Kamin, Terrasse & gepflegtem Grundstück im ruhigen Wohngebiet

€ 198.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

372 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17179 Gnoien

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Provision für Käufer

Mit Inanspruchnahme der Maklerdienste wird nach erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des erzielten Kaufpreises fällig.

Lage

Die Stadt Gnoien ist mit ca. 4.000 Einwohnern ein sogen. Ackerbürgerstädtchen mit alten Gebäuden, Hauptstraße und vielen Gassen mit Kopfsteinpflaster. Im Gegensatz zu anderen Städten gleichen Alters sind alle Nebenstraßen rechtwinklig in Gitterform angeordnet. Der Altstadtkern wird liebevoll saniert - ein Spaziergang...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1999

Bezug

nach Absprache

nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Wintergarten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

28.03.2022 bis 28.03.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie (REH) ist durch den wohn-optimierten Erkerturm sowie deren strahlend lachs-farbenden Fassade ein Hingucker in dem Wohngebiet sowie der umliegend, ruhigen Nachbarschaft. Die Bauweise spricht Individualisten mit Sinn für Gestaltungs- freiraum und optimale Nutzung des Anwesens für eine altersgerechte Lebensweise an...

Ausstattung

Erdgeschoß (EG)
- manuelle Außenjalousien
- neue Haupteingangstür ca. 2 Jahr alt
- Fliesenboden
- Wohnküche mit Schiebetür, EBK und Platz für Ihren Esstisch im Erker
- Vollbad mit Fenster
- Abstellraum mit E-Schaltkästen
- großzügiges Wohnzimmer ca. 30 m²
- Kaminofen zur Befeuerung mit Holz...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine

Freue mich auf Ihren Kontakt.
Sie erreichen mich täglich in der Zeit zw 10-20 Uhr, samstags bis 16 Uhr.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renovierungsbedürftig, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung...