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Wentzel-immobilien.de

Herr Martin Wentzel

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Nr. anzeigen

+49 170 7765377

Im Herzen von Magdeburg - Toplage, Kleines Einfamilienhaus in Stadtfeld West zu verkaufen.

€ 260.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

39110 Magdeburg

(Diesdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Preis/m²

€ 2.888,89

Provision für Käufer

4 % zzgl. MwSt.

Lage

In einer ruhigen Siedlungslage befindet sich Ihr zukünftiges Haus mit Grundstück. Nahverkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, gleiches gilt für Ihren täglichen Einkauf.

Verkehrsstrategisch liegt das Grundstück auch vorbildlich, Die A14 und B1 sind unweit entfernt. Geräusche sind jedoch von beiden...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

2000

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

24.05.2023 bis 02.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

268,14 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Angebot des Monats

Objekt
Das kleine Stadthaus bietet einer kleinen Familie hinreichend Platz zur Verwirklichung der eigenen Wohnideen. Es ist sofort bezugsfertig. Von Vorteil ist der Hauszugang zum Grundstück, da hier auch etwas mehr Sicherheit existiert. Alle Räume sind lichtdurchflutet und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3.PKW Stellplätze vor dem Haus

Das wunderschöne kleine Häuschen zum Kauf befindet sich im beliebten Stadtteil Magdeburgs - Stadtfeld West. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich ein großes, offenes Wohnzimmer mit einem Erker und einer offenen Küche. Der Erker kann als...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsanlage Fußbodenheizung Kosten über die SWM-Magdeburg
Die Fußbodenheizung muss im Wohnzimmer erneuert werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen...