FREIRAUM - Modern wohnen im Grünen nahe München - nachhaltige Neubauwohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil

Mehr Freiraum zum Leben – nahe München Die Suche nach einem neuen Zuhause beginnt manchmal mit einer einfachen Frage: Wie möchten wir eigentlich leben? Ruhig und naturnah – und trotzdem gut angebunden an die Metropolregion München. Genau dieses Lebensgefühl bietet das Neubauprojekt FREIRAUM in Aufkirchen bei Erding. Hier entstehen 20 moderne Wohnungen in grüner Umgebung. Ein Wohnensemble, das Raum für Lebensqualität schafft – für Familien, Paare, Singles oder Menschen, die ihren neuen Lebensabschnitt bewusst gestalten möchten. Moderne Architektur und durchdachte Wohnqualität Die Wohnungen im Projekt FREIRAUM verbinden zeitgemäße Architektur mit funktionalen Grundrissen. So entsteht Wohnraum, der sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Besondere Merkmale: • helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen • Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne • barrierefreie Zugänge und Aufzüge in allen Gebäuden • moderne Grundrisse für komfortables Wohnen Damit eignen sich die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Kapitalanlagen.

Nachhaltig und Zukunftssicher Das Projekt FREIRAUM wurde konsequent nachhaltig geplant. Die Kombination aus Holzhybridbauweise und energieeffizientem EH40-QNG+ sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Ihre Vorteile: • Energieeffizienzklasse A+ • EH40 / QNG+ • modernes Heizkonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik • nachhaltige Bauweise sichert langfristige Wertstabilität Eine Immobilie, die ökologisch und wirtschaftlich überzeugt. Attraktiv auch als Kapitalanlage Diese Faktoren machen FREIRAUM zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial: • mögliche AfA von bis zu 5 + 5 % • energieeffizienter Neubau mit zinsgünstigem KfW-Darlehen bis zu 150.000 € (www.kfw.de) • provisionsfreier Erwerb • attraktive Lage nahe München Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Die Wohnungen sind unmöbliert; sämtliche Bilder sind Visualisierungen, Änderungen bei der Ausführung sind daher möglich. Maßgeblich ist der beurkundete Kaufvertrag mit der Bau- und Leistungsbeschreibung. Angegebene Preise der Wohnungen verstehen sich zzgl. Stellplatz/Stellplätze, die gem. Stellplatzsatzung je nach Wohnungsgröße zugewiesen werden.