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Elster & Söhne Immobilien

Herr Alexander Holmann(Elster)

Energetisch saniertes Immobilienpaket! 4- Wohnungen machen glücklicher als eine! in Salzgitter( Lichtenberg )

€ 1.150.000
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
1 500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38228 Salzgitter 
(Lichtenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.150.000

Provision für Käufer

2,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig
mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ein
provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen. inkl. MwSt

Lage

Der Ortsteil Lichtenberg liegt eingebettet zwischen Wiesen und Feldern im Westen
der kreisfreien Stadt Salzgitter und zeichnet sich durch eine ruhige und
familienfreundliche Wohnlage aus. Zwei Supermärkte sowie Banken, Bäcker und eine
Apotheke befinden sich direkt im Ort, ebenso Ärzte, eine Grundschule und...

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Das Haus

Baujahr

1915

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Loggia, Wintergarten
  • 6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.05.2024 bis 03.05.2034

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

47,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung


Zum Verkauf steht hier ein ca. 400 m² Wohnfläche , im Jahr 2021 frisch saniertes Mehrfamilienhaus inkl. einer hervorragenden Energiebilanz aus ca. 1.500 m² Grundstück, welches Sie optional auch als weiteres Baugrundstück nutzen können.
.
Das Objekt kann dann individuell selbst genutzt oder neu vermietet...

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Ausstattung

Voll unterkellert / 5x Kellerraum, Waschküche, Glasfaseranschluss, 2 * Einbauküchen, großer Gartenbereich, 6 x PKW-Stellplätze,

Die Flächen verteilen sich wie folgt:

EG: Wohnung Nr. 1: ca. 146 m² Wohnfläche 3 ZKB +

1.OG: Wohnung Nr. 2 ca. 162 m² Wohnfläche 3 ZKB, fast identische Aufteilung wie Wohnung...

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Weitere Informationen

Weitere Informationen

6 Stellplätze

Sonstiges:-
(Wichtige Info: Das gesamte Objekt wird nicht vermietet übergeben und kann individuell genutzt werden. Ob Neuvermietung oder Eigennutzung bleibt hier dem Käufer überlassen)

Folgende Arbeiten wurden über die Jahre am Objekt durchgeführt:

2007...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  2,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Sonnenbree 6, 48480 Lünne

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2asup5r

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