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A2 Immobilien GmbH

Herr Lauritz Arlt

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 3277 2237

Tolle Chance: Barrierefreie ETW (Bj. 2020) mit Garten in Dambach

€ 599.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90768 Fürth

(Dambach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Hausgeld

€ 360

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises und wird bei Zustandekommen eines Kauvertrages vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer wurde eine Provision in selber Höhe vereinbart. Wir sind als Nachweis- als auch Vermittlungsmakler beauftragt.

Lage

Dambach ist wegen seiner ruhigen und zentrumsnahen Lage einer der beliebtesten Stadtteile Fürths.

Die Vorteile der Lage sind fast nicht aufzuzählen und das fängt schon mit der Anbindung an: Mit dem Zug vom Bahnhof Dambach oder Westvorstadt kommen Sie in 8 Minuten zum Fürther Hauptbahnhof.

Weitere Möglichkeiten...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab Jan 23

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon, Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

03.11.2020 bis 04.11.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

44,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer 2020 neu geschaffenen privaten Wohnanlage, die „Urban im Grünen“ liegt. Das Projekt war ein voller Erfolg. Der Ansatz, sonnendurchflutete Wohnungen zu bauen, umgeben von optimaler Infrastruktur und mit hervorragender Anbindung an die Fürther Innenstadt, ist für die Käufer und heutigen...

Weitere Informationen

Auf einen Blick
- Optimal für 1-2 Personen - auch als Altersruhesitz
- Leben wie im Bungalow
- Energieeffizienzklasse A, Gasbrennwert & Solarthermie
- offener Wohn- und Essbereich
- teilw. möbliert
- barrierefrei
- ruhige Wohnung
- beliebte Lage
- optimale Gartengröße
- Süd-West...