Schkopau OT Hohenweiden: Einfamilienhaus-Neubau auf 743 qm GrundstĂĽck
Provisionsfreies BaugrundstĂĽck!
Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.900 qm haben wir 3 schöne Baugrundstücke entwickelt. Die Grundstücke sind äußerlich voll erschlossen und baureif. Die aufstehenden Gebäude werden noch abgerissen und vollständig beräumt.
Das Baurecht ist mittels positiven Bauvorbescheid gesichert. Errichtet werden dürfen Häuser im Bungalowstil oder mit 1,5 oder 2 Geschossen als Landhaus oder moderne Stadtvilla.
Bei diesem Grundstück handelt es sich um die Parzelle B mit 743 qm Größe. Optional ist es denkbar, das Grundstück A und B siehe Lageplan gemeinsam zu erwerben. Dann könnten hier auch ein kleines Mehrfamilienhaus oder ein Doppelhaus/Reihenhaus errichtet werden. Unsere Baufirma kann Ihr Wunschhaus individuell planen oder Sie wählen einen bestimmten Haustyp aus.
Als modernen Bebauungsvorschlag schlagen wir ein Haus-Projekt mit 124 qm Wohngrundfläche vor. Das Landhaus bietet 5 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Abstellen und Hauswirtschaftsraum. Es handelt sich hierbei um einen KfW-55-Standard mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Beschattung der Fenster erfolgt mit elektrischen Rollläden
Der Gesamtpreis von 487.700 EUR beinhaltet das Grundstück, das schlüsselfertige Haus, den Abbruch der aufstehenden Gebäude sowie die Baunebenleistungen (Bauantrag, Gebäudevermessung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung, Hausanschlüsse). Noch nicht enthalten sind die Malerarbeiten, Parkett und die Außenanlage.
Es besteht die Möglichkeit einer anderen Hausvariante oder die freie Hausplanung nach Ihren Wünschen. Eigenleistungen und Sonderleistungen können individuell vereinbart werden.
Bitte verschaffen Sie sich selbstständig einen Eindruck vom schönen Ort Hohenweiden und betrachten Sie unseren Baustandort in der - Straße des Friedens 15 - von außen. Die Besichtigung im Gelände stimmen Sie bitte mit unserer zuständigen Mitarbeiterin, Frau Witt, ab.
Die Vermittlungscourtage bezieht sich auf den Hauspreis. Das GrundstĂĽck selbst wird provisionsfrei verkauft.
Merkmale
Bezug: sofort
743 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
487700 €487.700 €
3.933,06 €/m²
Provision für Käufer
4,760 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
539.251 €1
Kaufpreis
487.700 €
Kaufnebenkosten
51.551 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.316 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.411 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.439 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Straße des Friedens 15 B, Hohenweiden, Schkopau-Hohenweiden (06258)
Das Grundstück befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Halle (Saale), hier in der Ortslage Hohenweiden, als idyllischer grüner Ortsteil von Schkopau. Die Lage zählt zum bekannten Saalekreis. Mit dem Auto oder Fahrrad ist Halle und Merseburg in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Im Ort befinden sich Bäcker, Eiskaffee, Kinderspielplatz und eine Kita. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Rattmansdorfer Teich mit Möglichkeiten der Naherholung. Hohenweiden liegt idyllisch am Rand der Saaleaue. Unser Standort besitzt durch die Grüne Lage einen hohen Erholungswert.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 124,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
