VON POLL IMMOBILIEN Magdeburg - Heike Hoffmann

Herr/Frau Heike Hoffmann

Wohnungspaket, die Chance für Kapitalanleger!

€ 480.000
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39106 Magdeburg / Alte Neustadt 
(Neue Neustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.000 x-fache Miete 24,68

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und hat ca. 235.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Elbe und am Ostrand der Magdeburger Börde.
Magdeburg ist Standort der Otto-von-Guericke Universität, der Hochschule Magdeburg-Stendal (FH und bald auch der Standort des Chipherstellers INTEL. Dadurch ist die Stadt...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1936
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.06.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre Chance zu investieren!

Das Mehrfamilienhaus wurde 1936 gebaut und 1997 komplett saniert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit viel Grün umgeben.
Das angebotene Wohnungspaket beinhaltet 5 vermietet Dreiraumwohnungen und 5 Stellplätze, wovon 3 Stellplätze derzeit vermietet sind...

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Ausstattung

* Keller
* Balkon
* Bad mit Wanne
* Laminat
* Fliesen

Preisinformation

5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.450,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.450,56 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 92.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Herr/Frau Heike Hoffmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2atfj57

Referenznummer: 22156042

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