Doppelhaushälfte zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 233.000 € 3 Zimmer 85 m² 364 m² Grundstück Lütow 17440

Doppelhaushälfte zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
233000 €
2.741 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • 364 m² Grundstück

Schwedenhaus auf Usedom

EG - Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essplatz, Terrasse
OG - Wohnzimmer
UG - Apartment

Merkmale

Bezug: sofort
1 Geschoss
364 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

233000 €

2.741,18 €/m²

Provision für Käufer

Auf den Kaufpreis wird eine Maklerprovision von 3,57 % = 8.318,10 € fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

251.640 €1

Kaufpreis

233.000 €

Kaufnebenkosten

18.640 €

Notarkosten (1,5%)

3.495 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.980 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.165 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lütow (17440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Halbinsel Gnitz befindet sich im südwestlichen Teil der Insel Usedom. Bademöglichkeiten gibt es überall. Das Wasser ist fußläufig zu erreichen. Surfen und Segeln ist möglich. Der Ostseestrand liegt im 7 km entfernten Seebad Zinnowitz. Dort findet auch das Nachtleben mit Cafés, Restaurants und Bars statt.
Ein kleiner Hafen ist fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Zinnowitz.
In 20 Gehminuten kann man das Naturschutzgebiet Gnitz erreichen. 300 m entfernt liegt Usedom einziges jemals gefundenesHünengrab (Großsteingrab aus der Jungsteinzeit).
In Swinemünde warten das ein oder andere Schnäppchen auf dem so genannten Polenmarkt.
Nicht weit entfernt von Lütow liegt das Raketen- Informationszentrum von Peenemünde, ein Open Air Museum welches für Interessierte der Raketen und Luftfahrttechnik ein Muss ist.

Weitere Informationen

bjektbeschreibung Das Objekt besteht aus 1 Doppelhaushälfte. Das Haus liegt auf einem schönen Natur- und Waldgrundstück der Halbinsel Gnitz. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage im Naturgebiet 2. Reihe Achterwasser. Der kleine Hafen ist fußläufig erreichbar. Den Weißen Berg im Gnitzer Naturschutzgebiet erreicht man in ca. 1/2 Std., von dort hat man einen herrlichen Blick auf das Achterwasser und das Peenetal. Lassen Sie sich vom Anblick der jagenden Seeadler über dem Peenetal faszinieren- Einmalig!! Sollten Sie etwas mehr Leben brauchen- in nur 7 min sind Sie mit dem PKW in Zinnowitz.

Es gibt eine Terrasse mit ca. 20 qm.

Teilweise Achterwasserblick ! Besichtigungstermine Termine können per Email oder unter 0151-700 33 113 vereinbart werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Köhler ImmobilienMaklerbüro

Gnitzerweg 12, 17440 Lütow

Herr Waldemar Köhler Filiale UsedomDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2atlf52

Referenznummer: Lü-Hs 15/16

Köhler Immobilien

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