Wohnung zum Kauf 110.000 € 2 Zimmer 44,4 m² Oberwaldach Waldachtal 72178

Wohnung zum Kauf
110000 €
2.476 €/m²
2 Zimmer • 44,4 m²

Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in naturverbundener Lage

Mitten im Ferienort Waldachtal, erwartet Sie hier eine flotte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 44,42 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und einem Balkon.

Das Wohnhaus wurde ca. 1980 erbaut und durch die Eigentümergemeinschaft fortlaufend instandgehalten. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder als Ferienwohnung bestens geeignet.

Die durchdachte Raumaufteilung lässt die Zimmer noch großzügiger wirken.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Im Freien befinden sich noch Stellplätze, die der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung stehen.

Wer die absolute Ruhe sucht, ist hier genau richtig.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Kelleranteil

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

2.476,36 €/m²

Hausgeld

276 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

121.627 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

11.627 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberwaldach, Waldachtal (72178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung ist in Waldachtal und in einer sehr ruhigen Wohnlage. Die Einheit besteht aus einer kleinen Wohneinheit mit Drei Wohnungen.
Wer eine naturnahe Lage sucht, ist hier genau richtig. Ruhe und Erholung ist hier garantiert.
Das Gesundheitstal im Schwarzwald wird auch Waldachtal genannt. Das gesunde Klima wird durch den Gütesiegel "Luftkurort" garantiert.
Hier finden Sie gute Wanderwege.
In der direkten Umgebung zur Immobilie findet man alles, was man für den täglichen bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden.
Hier wohnen Sie wo andere gerne Urlaub machen und eine naturverbundene Lage suchen.

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Über den Anbieter

Baum ImmobilienMaklerbüro

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

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Referenznummer: 14767

Baum Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

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