Einfamilienhaus zum Kauf 780.000 € 4 Zimmer 130 m² 550 m² Grundstück Westend Berlin 14055

Einfamilienhaus zum Kauf
780000 €
6.000 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 550 m² Grundstück

550 qm Wassergrundstück mit erstklassigem Altbau mit ca. 130 qm Wohnfläche mit Wasserblick

Merkmale

550 m² Grundstück

Es handelt sich um ein ca. 550 qm großes Wassergrundstück, welches mit einem Einfamilienhaus aus 1870 bis 1890 als Fischerhaus bebaut wurde

Das Haus verfügt über ca. 150 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 130 qm reiner Wohnfläche:
Tagesbelichtetes Souterrain Kriechkeller
Erdgeschoss: großzügige Diele, großzügiges Wohnzimmer, offene Wohnküche, großes Schlafzimmer, zwei Badezimmer,
Obergeschoss: gut geschnittenes Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, großes Badezimmer
Das Haus wurde in den letzten 15 Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt zentral.

Das Haus kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

780000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

870.246 €1

Kaufpreis

780.000 €

Kaufnebenkosten

90.246 €

Notarkosten (1,5%)

11.700 €

Grunderwerbsteuer (6%)

46.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.846 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westend, Berlin (14055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine erstklassige Adresse in grüner Lage von Charlottenburg- Rupenhorn - direkt am Wasser!

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

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Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian GérômeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23R348AAEDLV

Referenznummer: AIB 14373