Zum Verkauf steht ein annähernd 1000 m2 großes Grundstück in Hamburg-Hausbruch. Das Grundstück liegt verkehrsberuhigt in einem Wohngebiet mit Waldrandlage.
Auf dem Grundstück befindet sich eine abrissbedürftige Doppelhaushälfte, die auf Grund Ihres baulichen Zustands negativ in dieses Angebot eingepreist wurde.
Merkmale
996 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Gas
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
381,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Der Verkäufer trägt die gesamte Provision
Geschätzte Gesamtkosten
380.000 €1
Kaufpreis
380.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Scheidebachtal 14, Hausbruch, Hamburg (21149)
Weitere Informationen
Bodenrichtwert
Der Bodenrichtwert beträgt 441€/ qm. Das Grundstück stellt somit einen Wert von 439.236€ dar. Für die Abrisskosten der bestehenden Immobilie etc. wurden rund 60.000€ von dem Richtwert abgezogen.
Beschreibung der Immobilie
Doppelhaushälfte, Baujahr um 1963, eingeschossig, Satteldach, Anbau mit Flachdach, unterkellert, Garage im Flachdachanbau integriert, ein abgängiges Gartenhaus, 1 Gartenpavillon.
Die DHH mit West-Ausrichtung wurde im Laufe der Jahre mit einem Anbau versehen.
Die Bausubstanz des Hauses selbst, ist als schlecht zu bezeichnen.
Eine Instandsetzung wäre durchaus unter Heranziehung umfangreicher Maßnahmen möglich aber nicht wirtschaftlich sinnvoll.
Besichtigungstermine
gern dürfen Sie das Grundstück vorab sichten. Nach Vereinbarung können wir auch gern gemeinsame Termin wahrnehmen.
