TRION Bau-, Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Frau Renate Schlösser

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Lukrative Kapitalanlage - Wohnung Nähe Landtag

€ 182.900
Kaufpreis
61,16 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFriedrich-List-Str. 35
99096 Erfurt 
(Löbervorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 182.900 Hausgeld € 293

Provision für Käufer

3,0% inkl. MwSt.

Lage

Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, liegt in der Mitte Deutschlands und ist auf Grund der sehr guten Anbindungen an die BAB 4, 9 und 71 sehr gut erreichbar.

Der Erfurter Hauptbahnhof gehört zu den wichtigen Knotenpunkten im Eisenbahnverkehr. Dadurch besteht eine gute ICE-Anbindung in Richtung Frankfurt – Dresden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1909

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.11.2017 bis 09.11.2027

Endenergieverbrauch

120,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das massive, voll unterkellerte 4-geschossige Wohnhaus besteht aus insgesamt 11 Teil- bzw. Sondereigentumseinheiten und wurde im Jahr 1996 komplett saniert. Veräußert wird hier eine Wohneinheit von 61,16 m².

Im Hausgeld sind jährlich laut Wirtschaftsplan 2025 enthalten:
2.357,06 EUR umlegbare Betriebskosten, 743,61...

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Ausstattung

- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Parkettfußboden, Küche und Bad gefliest
- Holz-Isolierglas-Fenster weiß
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum im Keller
- Gaszentralheizung Bj. 1997

Weitere Informationen

Vermietung
Die Wohnung ist vermietet. Die jährlich Mieteinnahme beträgt 5.687,88 EUR. Dies entspricht 7,75 EUR/m² Wohnfläche.


Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

TRION Bau-, Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Clara-Zetkin-Str. 85, 99099 Erfurt

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Frau Renate Schlösser

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Online-ID: 2auaz53

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