Uelbegi Immobilien

Herrn Hakan Ülbegi

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Gewerbeobjekt als perfekte Kapitalanlage: direkt an der Uni Essen in der nähe vom Limbecker Platz.

€ 1.550.000
Kaufpreis
337 m²
Fläche ca.
11
Zimmer
1 770 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45141 Essen 
(Nordviertel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.550.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

- Die Liegenschaft/Immobilie liegt direkt an der Essener Universität
- ca. 400 meter Enfernung zum Limbecker Platz
- ÖPNV oder U Bahn ca. 100 Meter entfernt
- Hauptbahnhof Essen ist schnell erreichbar
- 3-5 Autominuten zur A40 oder A52

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1976

Bezug

Sofort

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool
  • teilsaniert
  • Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Alarmanlage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
- 2 Blockhäuser mit Flachdächern in Massivbau (Stahlbeton), jeweils 2 Wohnungen, insgesamt 337 m² Wohnfläche

- Hingucker: eine 100 m² große Terasse

- eine 550 m² große Halle mit einem großen Rolltor und einem Büro

- 7 große Garagen

- ausbaufähige Freifläche

- das...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Zwecks Vereinbarung von Besichtigungsterminen melden Sie sich bitte bei:

Ivan Gurjia
E-Mail: gurjia@uelbegi-immobilien.de
+49 176 200 78 263

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Wellness: Wellnessbereich

Anbieter der Immobilie

Partner

Uelbegi Immobilien

Rellinghauser Str. 258, 45136 Essen

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Herrn Hakan Ülbegi

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2aulp5e

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