Zinsmeister Immobilien

Herr Dietmar Dick

Wohn und Geschäftshaus voll vermietet

€ 300.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
770 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
67752 Wolfstein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 300.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl Mwst.

Lage

Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1965

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.07.2022 bis 14.07.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

166,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohn & Geschäftshaus Baujahr 1901 , 1965 Ausbau des Dachgeschosses.

2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit voll vermietet. 3-5 Parkplätzen, großer Hof und Rückgebäude (im Moment Lager ca. 200 m²) dieses man auch noch als Wohnraum umbauen könnte, Wasser und Kanalanschluss liegen. Gebäude unterkellert.

Ausstattung

Erdgeschoss: Gewerbeeinheit Bäckerei und Laden saniert, Einrichtung: (Bestuhlung Café, Ladeneinrichtung, Küche, Backstube). Elektrik im Laden neu. Gewerbefläche ca. 110 m².

OG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad (Badewanne), Vorratsraum, Flur.

Dachgeschoss: Küche und Wohnzimmer offen gestaltet, Schlafzimmer...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Partner

Zinsmeister Immobilien

im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Bahnhofstraße 63, 66885 Altenglan

user

Herr Dietmar Dick

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2aunb5c

Referenznummer: 2637

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