1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kientalstraße 7, Herrsching, Herrsching am Ammersee (82211)
Weitere Informationen
WOHNUNG MIT VIEL GENUSSFAKTOR
Unsere K i e n b a c h g ä r t e n in Herrsching, direkt am idyllischen Kienbach und dem Pilgerweg nach Kloster Andechs gelegen, sind ein weiß-blaues Lieblingsplatzerl - und Ihre künftige ca. 16 m² große Terrasse direkt am Kienbach erst recht!!!
Das traumschöne dieser barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung? Alle Wohn- und Schlafräume sowie das Tageslichtbad sind komplett nach Süden ausgerichtet - also ins Grüne und zum Kienbach hin. Eingefasst von attraktiv bepflanztem Gemeinschaftsgrün, das der Hausmeister für Sie pflegt, können Sie einfach nur genießen.
Es beginnt großzügig im Eingangsbereich. Zwei Abstellräume (zusätzlich zum eigenen Keller!) schenken wertvollen Stauraum. Einer kann auf Wunsch in ein Gäste-WC umgewandelt werden. Noch mehr Wohnkomfort!
In einer ruhigen Ecke liegt das mehr als 18 m² große Schlafzimmer, mit bodentiefen Fenstertüren ausgestattet – Kienbach plätschern hören. Himmlisch! Dasselbe gilt für das dritte (Kinder-)Zimmer.
Auch das Tageslichtbad ist südausgerichtet und hat eine 120 x 120 cm große, bodengleich geflieste Dusche.
Beinahe 32 m² bietet das offene Wohnen mit einer langen Küchenzone, die ein großes Westfenster beleuchtet. Der TV- und Couchbereich orientiert sich gänzlich Richtung Süden. Die Terrasse mit ihrem kreativen Zuschnitt und fast 16 m² Nutzfläche ist ein wirklich attraktives „Freiluftzimmer“ – d i r e k t angrenzend an den Kienbach!
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei komfortable Stellplätze im Multiparksystem in der Tiefgarage für je 28.500 €, die sich zum Kaufpreis hinzuaddieren. Die Stellplätze sind für E-Mobilität vorgerüstet.
Sprechen Sie mit uns über attraktive Kaufbedingungen und profitieren Sie von den guten Kontakten zu unseren ausgewählten Finanzierungsexperten. Ihr Zuhause ist mit unserer Unterstützung in finanzierbarer Nähe …
W O H N E N in Herrsching
Inmitten der reichen Kulturlandschaft Fünfseenland liegt die charmante Gemeinde Herrsching mit ihren 11.000 Einwohnern - in einer weiten Bucht am Ostufer des Ammersees, mit Blick auf Kloster Dießen gegenüber.
Machen Sie einen zehnminütigen Spaziergang von der Kientalstraße zur Seepromenade und schlendern Sie dort auf stattlichen 10 km Länge am Ammerseeufer entlang!
Genießen Sie hier ganzjährig südländisches Flair und buntes Treiben im Kurpark, fahren Sie mit den Dampfern zu den Uferorten Dießen, Inning oder Breitbrunn.
Unser Bauplatz am Beginn des Kientals mit seinem gleichnamigen Bach liegt ruhig und idyllisch. Gewachsene Wohnbebauung in der Umgebung, am Pilgerweg nach Kloster Andechs, umgeben vom jahreszeitlich wechselnden Grün eines üppigen, alten Baumbestandes.
Kurze Wege sind es innerhalb der Gemeinde und eine gute Anbindung bringt Sie zügig nach München, Starnberg und Garmisch-Partenkirchen. Die S-Bahn S8 fährt zu Berufsverkehrszeiten im 20-Minuten-Takt nach München.
IHR KONTAKT INS NEUE ZUHAUSE
08031 / 350 81-70
