Einfamilienhaus zum Kauf 1.620.000 € 4 Zimmer 320 m² 830 m² Grundstück Westend Berlin 14055

Einfamilienhaus zum Kauf
1620000 €
5.063 €/m²
4 Zimmer • 320 m² • 830 m² Grundstück

830 qm Wassergrundstück mit Privathafen für Neubauvilla mit ca. 320qm Wohnfläche

Merkmale

830 m² Grundstück

Es handelt sich um ein ca. 830 qm großes Wassergrundstück, welches mit einem Abrißhaus bebaut ist.

Das Haus ist sanierungbedürftig.

Gemäß Bebauungsplan gilt 0,2 GFZ und 0,4 GRZ

Das vca. 830 qm Wassergrundstück kann mit einem 2 ½ geschossigen Architektenhaus mit maximal ca. 320 qm Wohnfläche bebaut werden.

Eine Bindung an einen Bauträger oder Haushersteller ist nicht gegeben. Die Abriss-Vermessungs- & Teilungskosten sind von den Käufern zu tragen.

Das Haus kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1620000 €

5.062,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

1.807.434 €1

Kaufpreis

1.620.000 €

Kaufnebenkosten

187.434 €

Notarkosten (1,5%)

24.300 €

Grunderwerbsteuer (6%)

97.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

57.834 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westend, Berlin (14055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine erstklassige Adresse in grüner Lage von Charlottenburg- Rupenhorn - direkt am Wasser!

Weitere Informationen

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Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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www.immo-boerse.com Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

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Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian GérômeDein Kontakt

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Online-ID: 23UWDS1J5KAI

Referenznummer: AIB 14375