Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

1.844 €/m²

7 Zimmer  •  160 m²  •  400 m² Grundstück

---

Balatonfüred (8230)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Das Immobilienbüro LIDO HOME Balatonalmádi bietet ein Einfamilienhaus in Balatonfüred zum Verkauf an.

Merkmale:

- Unbelastet

- Es liegt im Bezirk Balatonarács

- Das Objekt mit einer Nutzfläche von 160 m2 befindet sich auf einem 400 m2 großen Grundstück

- Es zeichnet sich durch einen großzügigen Wohnraum aus, der durch eine 14 qm große Terrasse erweitert wird, Deckenhöhe ca. 285 cm

- Das Mauerwerk des Hauses besteht aus Ziegeln, das eine 10 cm dicke Wärmedämmung erhielt

- Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche + Esszimmer, ein Windschutz, ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer + WC und ein Gäste-WC.

- Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsraum mit Küche, ein Flur, 2 Badezimmer + WC, Garderobe und das Treppenhaus

- Eines der Badezimmer im Obergeschoss ist noch fertigzustellen

- Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, in dem sich der Maschinenraum befindet und der auch als Werkstatt dienen kann

- Im Garten gibt es auch ein zweistöckiges, 25 qm großes, beheiztes Lagerhaus, Wasser- und Stromanschluss

- Größere Renovierungsarbeiten am Haus waren:

* Im Jahr 2020 wurde das Dach renoviert, dessen Außenhaut aus Lindab-Platten besteht;

* Ebenfalls im Jahr 2020 wurden die Türen und Fenster durch doppelt verglaste Wärme- und Schalldämmelemente ersetzt

* Wasser- und Stromleitungen erneuert, drei Phasen angeschlossen - Klimaanlage kann eingebaut werden

* Blitzableiter installiert

- Das Haus kann sowohl mit einem Kachelofen als auch mit einer Gastherme beheizt werden

- Sie können im Hof parken, eine Garage kann gebaut werden

- Der Garten ist aufgrund seiner geringen Größe pflegeleicht und verfügt derzeit über mehrere Obstbäume

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend