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525.000 €
4 Zimmer  •  180 m²  •  1.100 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
525000 €
2.917 €/m²
4 Zimmer  •  180 m²  •  1.100 m² Grundstück

Neugebautes, luxuriöses Einfamilienhaus im zentralen Teil von Gyenesdiás zu verkaufen!

Objektbeschreibung Im oberen Teil von Gyenesdiás, ca 1 km vom Plattensee entfernt liegt das 2400 qm grosses Grundstück auf den 2 Luxus Bungalows gebaut werden je mit 1100 qm Eigengrund.
Voraussichtlicher Übergabetermin: Juni 2023.
Mit energiesparrender Wärmepumpen Heizung und Porotherm 44 Wienerberger Ziegeln gebaut.
Zu den Häusern gehört jeweils eine 36qm Doppelgarage.
A Haus: 210.000.000 HUF (ca. 525.000 EUR)
B Haus: 230.000.000 HUF (ca. 575.000 EUR)
Der HUF Preis ist massgebend, der EUR Preis wird nach bedarf beim Kauf nach aktuellen Wechselkurs bestimmt.
Der Kaufpreis des Hauses versteht sich mit angelegten Garten inkl. Bewässerungsanlage und bezieht sich auf einen schlüsselfertigen Zustand. Da der Bau noch im Gange ist kann das Innendesign mit Wertanpassung mitbestimmt werden. Ideal als Wohnsitz bzw. Ferienwohnung.

Raumaufteilung
Garage 36 qm,
Küche + Essraum 14 qm
Wohnzimmer 28 qm
2 Zimmer 13,6 qm
Badezimmer mit Bad + WC 8,7 qm,
Masterzimmer 13,67 mit Garderobe 4,68 qm und Bad mit Dusche 6,61
Gäste WC 1,9 qm,
Terrasse 27,37 qm.

Angaben zur Ausstattung:
nicht unterkellert
Überdachte Terrasse,
1100 qm Grundstück mit bepflanztem Garten
Stellplatz: Doppel-Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Aluminiumfenster
Haustyp: Niedrigenergiehaus
Energieträger:Elektro
Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Raumaufteilung Garage 36 qm,
Küche + Essraum 14 qm
Wohnzimmer 28 qm
2 Zimmer 13,6 qm
Badezimmer mit Bad + WC 8,7 qm,
Masterzimmer 13,67 mit Garderobe 4,68 qm und Bad mit Dusche 6,61
Gäste WC 1,9 qm,
Terrasse 27,37 qm.

Merkmale

  • 1.100 m² Grundstück
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
525000 €
2.916,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Lage

address-icon
Gyenesdiás (8315)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Der sehr beliebte und aufstrebende Ort Gyenesdiás wurde vor langer Zeit aus den kleinen Ortschaften Gyenes und Diás gebildet.
Keszthley liegt unmittelbar in der Nachbarschaft und hat eine sehr interessante Geschichte. Keszthley hat übrigens rund 21.000 Einwohner und bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Möglichkeiten für eine gute Freizeitgestaltung.
Wer nicht auf die bekannten Handelsketten verzichten möchte, der wird hier ebenfalls zügig fündig. Kleine Läden bieten allerdings auch eine gute Auswahl der Waren des täglichen Bedarfs an, in der Hauptsaison lohnt es sich besonders dort einkaufen zu gehen, weil in diesen Läden sonnengereiftes Obst und Gemüse aus der Region angeboten wird.
Sie fahren gern Rad, lieben das Angeln, bevorzugen den Golfplatz, genießen das Segeln, probieren schöne Wanderwege aus, Sie schwimmen oder baden gern und ganz nebenher möchten Sie Gesundheits- sowie Wellnessprogramme nutzen? Dann ist das die perfekte Region für Sie.
Es gibt gut gefüllte Veranstaltungskalender der Gemeinden, langweilig sollte es hier niemanden werden. Zahlreiche Restaurants und Weingüter freuen sich über Ihren Besuch.
Gyenesdiás ist übrigens auch ein beliebter Wohnort für die einheimischen Bevölkerung, was sehr große Vorteile gegenüber einem klassischen Urlaubsort bietet. Der Ort ist somit ganzjährig belebt, entsprechend ausgebaut ist die Infrastruktur. Das Sicherheitsgefühl ist zu jeder Jahreszeit hoch. Hier leben Sie gut und gerne!

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

T.J.Terv Bt
T.J.Terv BtMaklerbüro
Kossuth Lajos str. 99., 8315 Gyenesdiás
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Partnerschaft
Frau Hajnalka Kis
Frau Hajnalka KisDein Kontakt
Online-ID: 2axcg5q
Referenznummer: 1269
T.J.Terv Bt
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T.J.Terv Bt
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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