Villa zum Kauf

1290000 €1.290.000 €

10.750 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  1.000 m² Grundstück

---

Lazise (37017)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektbeschreibung Die geräumige, moderne Villa befindet sich auf einem komplett eingezäunten Privatgrundstück, welches auch ideal für Hundebesitzer ist. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf knapp 1000 qm und ist über einen Privatweg mit einem Elektrischen- Tor zu erreichen.

Mit einem eigenem Salzwasser Pool, ist im Sommer immer für Abkühlung gesorgt.

2 Tiefgaragen Stellplätzen runden diesen Raumangebot ab.

Die Einfahrt wurde hierbei harmonisch mit einem tollen Mediterranen Garten und einem wunderschönen Olivenbaum angelegt und so konzipiert, dass bei Bedarf noch 4 weitere private Stellplätze für Freunde und Familie genutzt werden können.
Raumaufteilung Das Untergeschoss bietet eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge und Fahrräder hat. Die erste Tür aus der Tiefgarage geht es in den praktischen Keller der gleichzeitig auch der Technikraum ist. Dieser bietet genug Platz für Waschmaschine/ Trockner und sonstige Ablagemöglichkeiten.

Aus der zweite Tür kommt man in die Taverne oder ins Gästebereich hier befindet sich ein großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad. Oder man nütz es für die Kinder als idealen Kinderbereich.

Die dritte Tür führt sie direkt ins große gemeinsame Wohnzimmer und runden das untere Geschoss harmonisch ab. Von hier aus geht es in den Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, einladender Ess-/Wohnbereich, der durch die großen Bodentiefen Glasfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie sich entspannen und Ihre Zeit mit Familie und Freunden genießen.

Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten und stilvollen Arbeitsflächen aus Altholz ausgestattet. Hierbei wird moderne mit italienischem Flair perfekt auf einander abgestimmt.

Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und bietet zusätzlichen Komfort.

Aus dem EG geht es über ein wunderschöne Eichenholztreppe hoch in das Obergeschoß.
Hier befinden sich zwei separate Schlafzimmer mit jeweils einem aus den Zimmern begehbares Bad. Die Bäder sind mit hochwertigen Materialien, ganz im modernem italienischem Ambiente gestalten.

Die Zwei Schlafzimmer verfügen über eine komplette Glasfront mit Schiebetür über die man auf die großzügige Terrasse kommt. Die Terrasse ist Teilweise komplett überdacht und hat ca. 50qm. Hier können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen und die Seele baumeln lassen.

Die Villa verfügt über ein ca. 1.000 m² großes Privatgrundstück mit einem Salzwasser Pool und einem Whirlpool. Dieser kann separaten beheizten werden und bietet für 5 Personen Platz.

Ein großzügiger Essplatz auf der überdachter Gartenterrasse mit einer kleinen Outdoorküche und einer Solardusche runden das tolle Ambiente des Gartens ab.

Das Haus selbst ist mit einer PV Anlage ausgestattet im Keller befindet sich eine Entkalkungsanlage von Grünbeck und die Bewässerungsanlage für den Garten welches über WLan gesteuert werden kann. Das Haus verfügt über eine installierte Hausautomation.

Die Vorbereitungen für eine Videoüberwachung/Alarmsystem und die Beheizung für den Außenpool sind bereits getroffen.

Selbstverständlich hat diese Villa eine Belüftungsanlage und eine zentral gesteuerte Klimaanlage.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte TV: Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend