Haus zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 4 Zimmer 118,9 m² 250 m² Grundstück Wirges 56422

Haus zum Kauf • provisionsfrei
379000 €
3.188 €/m²
4 Zimmer • 118,9 m² • 250 m² Grundstück

Erstbezug: Neubau Einfamilienhaus 4-Zimmern Wirges

Objektbeschreibung Das freundliche Einfamilienhaus kann zum 01.12.2023 erworben werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Neben vier attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wird 2023 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 379.000 Euro.
Ausstattung
Schlüsselfertig.
Baubeschreibung gerne auf Anfrage.
Preis ohne Garage. Stellplatz vorhanden. Garage auf Wunsch möglich. Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Haus 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, Wohn- Essbereich mit offener Küche.

Merkmale

Bezug: 2024
2 Geschosse
250 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

3.188,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

405.530 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

26.530 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wirges (56422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Wirges. Die Bahnlinie RB29 verkehrt ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Anfragen gerne per E-Mail oder telefonisch:
Viktor Plonke
Mobil: 0151-21849000
E-Mail: kontakt@pba-immobilien.de

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Über den Anbieter

PBA Immobilien GmbHMaklerbüro

In der Trift 36, 56626 Andernach

Partnerschaft

Viktor PlonkeDein Kontakt

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Online-ID: 2aydz5l

PBA Immobilien GmbH

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