2-Generationen-Haus zum Verkauf in der Nähe des Balaton-Strandes in Vonyarcvashegy
Objektbeschreibung
Das gemütliche Haus ist massiv, baustabil und komfortabel zum Wohnen. Der gepflegte Garten ist aufgrund seiner idealen Größe leicht zu pflegen. Die Lage innerhalb der Stadt ist ausgezeichnet. Das Anwesen verfügt über 3 Etagen. Es wurde 1990 aus Ziegelsteinen mit für die damalige Zeit geeigneten Materialien und mit einer sehr guten Raumaufteilung erbaut. Schieferdach. Sein Garten ist ein echter Balaton-garten mit Feigen, Weintrauben, Kirsch- Sauerkirsch- und Pflaumenbäumen, Zierpflanzen. Für die Gartenbewässerung steht ein Bohrbrunnen zur Verfügung
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss (auf einer Nettogrundfläche von 87 m2) befinden sich eine Eingangshalle mit Küche und Esszimmer, zwei Zimmer über 20 m2, nach Süden ausgerichtet, ein Badezimmer und 2 Toiletten. Beide Räume blicken auf den gepflegten Garten, der mit dem Kamin dient als Wohnzimmer. Der Parkettboden in den Zimmern ist einwandfrei. Die 3 Ebenen sind durch eine bequeme Treppe mit separatm Treppenaufgang verbunden. Dadurch können die beiden Ebenen bei Bedarf vollständig getrennt werden.
Der Dachraum ist eingebaut, seine Nutzfläche beträgt 65 m2. Auch hier gibt es alles, was eine Generation braucht. Vom Treppenhaus aus erreichen wir durch einen hellen Flur die beiden Schlafzimmer. (15 - 17 m2) An alle ist ein Südbalkon angeschlossen. Der Balkon blickt auf den Garten und gibt einen Blick auf külön Gärten in Richtung Plattensee frei. Angenehm, windgeschützt. Komplettes Badezimmer und Küche/Esszimmer auf der kühleren Seite gebaut. Das Haus kann auf verschiedene Arten beheizt werden. Hier finden wir die moderne Gastherme in einem neu gebauten Raum im Dachgeschoss.
Dies ist auf den Mischbrennstoffkessel im Keller abgestimmt. Der Kamin funktioniert im Wohnzimmer. Das Untergeschoss hat die gleiche Größe wie das gesamte Erdgeschoss, nämlich 87 m2. Es verbirgt die Garage, die Sommerküche, die Waschküche und zwei Werkstätten. Alle Versorgungseinrichtungen werden hierher geführt, so dass daraus eine vollwertige Sommerresidenz werden kann. Ein Familienhaus für bis zu 3 Generationen. Die gesamte Tür besteht aus geglättetem Beton.
Merkmale
3 Geschosse
623 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
353000 €353.000 €
1.489,45 €/m²
Provision für Käufer
2,5%
Lage
Vonyarcvashegy
Die Karte ist nicht verfügbar.
Vonyarcvashegy ist ein Dorf, das zu Recht den Titel „Balaton-Blumengarten“ trägt. Sie liegt an der Westspitze des europäischen Süßwassersees, im Einzugsgebiet von Keszthely und Hévíz. Die Siedlung verfügt über einen Kindergarten, eine Schule, Arztpraxen, gut angebundene Bahn- und Buslinien, Geschäfte (auch im Winter geöffnet). Sommer) und eine Vielzahl von Dienstleistern, die es für Daueransässige immer attraktiver machen. Es gibt auch viele Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten. Viele Festivals laden Touristen ein, die sich entspannen möchten. Das Haus liegt in einer beliebten, ruhigen Straße in Vonyarcvashegy, nahe dem Zentrum, Geschäften und dem Strand
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
