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Arkade Immobilien GmbH Am Festspielhaus Baden-Baden

Herr Dieter Mächtel

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Nr. anzeigen

00497221373080

* Altbauetage mit 210m² im Stadtzentrum *

€ 2.100

Kaltmiete zzgl. NK

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76530 Baden-Baden

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 2.100

Nebenkosten

€ 350

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

6.300,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen der malerischen Stadt Baden-Baden, einer der renommiertesten Kur- und Kulturstädte Deutschlands. Nur einen kurzen Spaziergang trennen Sie vom lebendigen Stadtzentrum mit seiner Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten, darunter das berühmte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.04.2026

Gäste-WC
Balkon
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne 6-Zimmer Altbauwohnung in Baden-Baden Nähe Augustaplatz ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und wartet darauf, ein neues Kapitel mit Ihnen zu beginnen. Erleben Sie den Charme dieser großzügigen Altbauwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens.
Das 4-stöckige Gebäude wurde im Jahre 1900 erbaut und...

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Man betritt die Wohnung über eine großzügige Diele. Von dort hat man die Möglichkeit durch eine weiße Flügeltür in das Esszimmer, welches zur Strasse hin einen rund ausgebildeten Erker besitzt, zu gelangen. Vom Esszimmer aus kommt man zunächst in das cirka 65m² große Wohnzimmer und...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn...