Hochwertig und außergewöhnlich ausgestattete 3-Zimmer EG Wohnung mit Garten
Die sehr hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Friedrichshafen-West in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2015 errichtet, der Erstbezug der Wohnung erfolgte 2017.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten, ca. 40 m² großen Holzterrasse und dem zur Wohnung gehörenden, ruhig gelegenen Garten. Dadurch ergibt sich ein hoher Wohnwert mit viel Außenfläche und Privatsphäre.
Die offene, helle Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet. Im Wohnbereich sowie im Gäste- bzw. Arbeitszimmer ist Fischgrätparkett aus massivem Eichenholz verlegt, die Böden in Diele und Schlafzimmer bestehen ebenfalls aus Massivholz-Eichendielen. Im Flur sorgt ein großer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden.
Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Dornbracht-Armaturen ausgestattet und verfügt über ein zweites WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Kassettentüren, dezente Stuckelemente an den Decken sowie fein verputzte Wände unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Der moderne, gut durchdachte Grundriss sorgt für eine klare und großzügige Raumaufteilung.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz. Ein Waschmaschinenstellplatz steht in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
14 €/m²
1.330 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3990,00 €
Lage
Fischbach, Friedrichshafen (88048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Friedrichshafen-West. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Nähe zum Bodensee sowie zu Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten trägt zur hohen Wohnqualität bei. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Friedrichshafen sowie an das überregionale Verkehrsnetz ist gut.
Die Lage eignet sich gleichermaßen für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte lassen Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage einige Angaben zu Ihrer Person, Beruf, Arbeitgeber, Anzahl der Personen, Ihre Wunschzeit für eine Besichtigung sowie den Grund des geplantes Umzuges zukommen.
Mit der Bitte um Verständnis, dass Ihre Anfrage anderenfalls nicht weiter bearbeitet werden kann.
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Hierfür kann von OBERHANSS-IMMOBILIEN keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
