PERFEKT! Modernes Cafe und Bar mit Ambiente und Flair in Bestlage von Spittal a.d.Drau
Sie möchten ein Cafe und Bar in Bestlage ( Hauptplatz ) von Spittal an der Drau betreiben? Dann bietet dieses schöne Objekt den Start in Ihre neue Zeit!
Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.
Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen bzw. für eine florierende Gastronomie. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz aufweisen, leicht erreichbar sein und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Vorteile: + betriebsfertiger Zustand + Innenbereich ca. 50 Sitzplätze + Überdachter Aussenbereich mit ca. 20 Sitzplätzen + Klimaanlage + Alarmanlage
Lage & Erreichbarkeit Die Räumlichkeiten liegen am Spittaler Hauptplatz. Es ist somit für Gäste äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar.
Grunddaten
+ Erdgeschoß + ca. 141,15 m² Nutzfläche + großzügiger Grundriss + 3 Räume + Damen- und Herren- WC + Klimaanlage + Alarmanlage + Sanierung 2018
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-mail oder Telefon!
Meilenstein Team Kärnten Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937
Sonstige Kosten: -Vergebührungskosten gmäß Mietvertrag - Vertragserrichtungskosten -Maklerprovision: bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM, bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM, bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Merkmale
frei ab sofort
Terrasse
50 Sitzplätze
Bodenbelag: Fliesen
Weitere Details und Bilder in Ihrem Exposè
Konditionen: - Mietvertragslaufzeit min. 5 Jahre - Wertsicherung/ pauschalisierter Inflationsausgleich - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dieses Objekt wird exclusiv über Meilenstein Realitäten vermietet.
Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Gesamtmiete
1.750 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
1.400 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Lage
Spittal an der Drau (9800)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier werden Ideen geboren und gelebt. Sie sind mitten drin - im Stadtkern von Spittal an der Drau. Dieser steht für pulsierendes Leben, bunte Vielfalt und ein idealer Standort für Gastronomie und Einzelhandel. Das Lokal ist einer belebten Wohn- und Geschäftsstraße gelegen und durch die gute ÖPNV-Anbindung sehr gut zu erreichen. Zudem befindet sich das Objekt repräsentativ direkt an einer Straße mit sehr guter Infrastruktur.
