Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zum Verkauf steht eine zweistöckige Villa mit hohem Dachstuhl. ➤ Natürliches Licht durchflutet den großzügigen Wohn- und Essbereich und schafft eine offene und harmonische Atmosphäre für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte. Die Räume gehen fließend ineinander über, wobei klare Abgrenzungen für Privatsphäre sorgen. ➤ Ein separates Wohnzimmer im arabischen Stil bietet einen ruhigen Ort zum Empfangen von Gästen oder zum Entspannen. Integrierter Stauraum sorgt für Ordnung. ➤ Die große, voll ausgestattete Küche mit großzügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und direktem Zugang zur Terrasse macht das Kochen zum Vergnügen und bietet Komfort im Alltag. Der 215 m² große, angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen mit der Familie, Entspannen oder zum Bewirten von Gästen ein. ➤ Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und eine private Dusche, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer. ➤ Ein separates Studio mit eigener Küche und Dusche ermöglicht die unabhängige Nutzung für Gäste oder berufliche Zwecke. Gasheizung, Klimaanlage, Gegensprechanlage und Videoüberwachung gewährleisten Komfort und Sicherheit. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Hauptstraße sind bequem erreichbar. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PTN0043 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PTN0043/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
Merkmale
400 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
863,64 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Lage
El Ghazala (2083)
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Ihr blueHOMES Serviceteam
