Im Herzen des historischen Zentrums von Porlezza bieten wir Ihnen eine elegante Wohnung, die 2009 komplett renoviert wurde. Nur 200 Meter vom Ufer des Luganersees entfernt, verbindet diese Wohnung den Charme des Dorfes mit dem Komfort, alle Dienstleistungen, Boutiquen und die romantische Seepromenade buchstäblich vor der Haustür zu haben.
Das Innere zeichnet sich durch eine harmonische Raumaufteilung aus: Eine gemütliche Eingangshalle führt in das helle Wohnzimmer und die funktionelle Küche. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelschlafzimmern, einem Hauptbadezimmer mit Jacuzzi für Ihre Entspannungsmomente, einem zweiten Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und bietet eine ruhige Umgebung, die zum Wohnen einlädt.
Das Angebot wird durch eine eindrucksvolle Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Blick auf die historische Dorfkirche und einen großen Abstellraum im Erdgeschoss ergänzt. Eine Lösung, die eine tadellose Investition darstellt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Merkmale
86 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
Fernblick
möbliert
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1965
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
2.558,14 €/m²
Hausgeld
67 €67 €
Provision für Käufer
ja maklerprovision im Preis nicht inbegriffen
Lage
Porlezza (22018)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Von der Wohnung aus, die im Herzen von Porlezza liegt, erleben Sie das Privileg einer Existenz, die zwischen dem Blau des Luganer Sees und dem intensiven Grün der Orobischen Voralpen liegt. Hier verschmilzt die authentische Atmosphäre des historischen italienischen Dorfes mit einer außergewöhnlichen geografischen Lage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Lebendigkeit der städtischen Dienstleistungen und der erholsamen Ruhe bietet, die für die begehrtesten Seebäder typisch ist.
Sie können an der wunderschönen, von Bäumen gesäumten Seepromenade spazieren gehen, sich von den Spiegelungen der Berge auf dem Wasser verzaubern lassen oder die charakteristischen Straßen des Zentrums erkunden, die von Handwerksläden und historischen Cafés belebt werden. Nur wenige Autominuten von der Grenze entfernt erwartet Sie die kosmopolitische Eleganz von Lugano mit seinen exklusiven Boutiquen in der Via Nassa und dem internationalen Charme seines Finanz- und Kulturlebens.
Porlezza ist der ideale Ausgangspunkt für einen dynamischen und erholsamen Lebensstil: von landschaftlich reizvollen Ausflügen ins nahe gelegene Val d'Intelvi und zu den Rescia-Grotten bis hin zu entspannenden Tagen in den ausgezeichneten Strandbädern und Nautikclubs. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus zwei Welten zu genießen: die kultivierte Weltlichkeit von Menaggio und dem Comer See, nur zehn Minuten entfernt, und die Schweizer Effizienz des Kantons Tessin.
Die Nähe zum Schweizer Straßennetz ermöglicht einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern nach Nordeuropa, während die Strecken nach Como und Mailand eine schnelle Anbindung an die städtischen Zentren und die großen internationalen Flughäfen gewährleisten. Ein exklusives Refugium für alle, die Komfort, Natur und einen unvergleichlichen grenzüberschreitenden Lebensstil suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Porlezza.
Stichworte
Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,50 m², Bundesland: Lombardia, 1 Etagen
