Villa zum Kauf - Erstbezug 2.200.000 € 9 Zimmer 348 m² 1.640 m² Grundstück Ermioni 21051

Villa zum Kauf - Erstbezug
2200000 €
6.322 €/m²
9 Zimmer • 348 m² • 1.640 m² Grundstück

Neubauprojekt: Villa mit unverbautem Meeresausblick, Pool mit Poolbar - zu Fuß erreichbarer Strand.

Mit freiem Blick auf den Golf von Hydra, die Insel Dokos und die Insel Hydra und mit direktem Zugang zu einem wunderschönen, fast privaten Strand steht diese luxuriöse, im Bau befindliche Villa mit einer Gesamtfläche von 348 Quadratmetern innerhalb eines eingezäunten und angelegten Grundstücks von 1.820 qm.

Das Unternehmen, das die Fertigstellung dieser einzigartigen Residenz übernommen hat, verfügt über 50 Jahre Erfahrung und ist auf den Bau von Luxusimmobilien spezialisiert, deren Projekte höchsten Baustandards entsprechen und sich durch ihr architektonisches Design auszeichnen.

Für die Fertigstellung des Baus werden die Auswahl der Materialien und die architektonische Gestaltung unter Berücksichtigung der Kriterien der Harmonie mit der Umgebung und der Minimierung des Energiebedarfs des Gebäudes getroffen.

Es wird erwartet, dass die Energieklasse der Immobilie A+ sein wird.

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen.

Die 1. Ebene (Erdgeschoss 140,75 m²) besteht aus einer Einzelküche und Essbereich, einem WC, dem Aufzug und einem großen Wohnzimmer.
Die 2. Ebene (1. Etage 99,04 m²) besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Badezimmer.
Dieses Zimmer hat Zugang zu einer wunderschönen und großen Terrasse, die mit einer Pergola überdacht ist und einen freien Blick auf das Meer bietet.

Darüber hinaus wird es auf derselben Ebene zwei weitere Schlafzimmer geben.
Jedes wird ein eigenes Badezimmer haben.

Die 3. Ebene (Souterrain 74,39 m²) besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, dem Aufzugsbereich und großzügigen Nebenräumen, die sich für die Einrichtung eines Fitnessstudios, eines Spielzimmers, eines Heimkinos usw. eignen.
Die drei Ebenen sind miteinander verbunden andere mit einer Innentreppe und einem Aufzug.

Die Zufahrt zum Grundstück der Residenz erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. Das Grundstück wird landschaftlich gestaltet und verfügt über einen überda

Merkmale

1.640 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Parkhausstellplätze
Balkon
Terrasse

- offfener Meeresblick
- Neubauprojekt
- Aufzug
- Internet
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Lager

- Spielzimmer
- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Grillplatz
- Bäume
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fassadenausrichtung
- Bauarbeiten im Gange
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

2200000 €

6.321,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Parkhausstellplätze

Lage

Ermioni (21051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit offenem Blick und zu Fuß erreichbarer Strand .

- Es ist 3 km vom Dorf und 10 km von der Stadt entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Zufahrt zum Grundstück der Residenz erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße.

Das Grundstück wird landschaftlich gestaltet und verfügt über einen überdachten Parkplatz für vier Autos, Pflasterung, einen 40 m² großen Swimmingpool mit variabler Tiefe (1 m - 1,8 m) und einen überdachten Grillplatz mit einer 25 m² großen Poolbar. Ferienhaus. Stichworte Nutzfläche: 348,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen